美國(guó)房屋貸款計(jì)算工具

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房屋價(jià)格:	$
	請(qǐng)?zhí)顚懩x購(gòu)房屋的總價(jià)格
頭款比例:	%
	請(qǐng)?zhí)顚懩鷾?zhǔn)備繳納的頭款百分比，美國(guó)貸款機(jī)構(gòu)通常要求海外投資人的頭款百分比不得低于百分之30。
房貸利率:	%
	您的房貸利率是由您的放貸機(jī)構(gòu)決定的，通常取決于您的頭款比例和您的個(gè)人信用度。目前海外投資人通常可以獲得4%~9%的房貸利率。
房貸年限:	年
	美國(guó)的房貸年限通常為 15年或30年。大部分美國(guó)人會(huì)在房貸利率低的時(shí)候鎖定30年的貸款年限。對(duì)于海外投資人來(lái)說(shuō)，貸款年限的選擇因各人的月付承受力和房屋用途而異。
地稅稅率:	%
	美國(guó)的地稅是每年繳的，每個(gè)州，每個(gè)郡，每個(gè)城市都有不同的地稅稅率。但通常是在您房購(gòu)買價(jià)的1.1% - 1.5% 之間。您的經(jīng)紀(jì)人有義務(wù)向您提供這方面的全面信息。如您尚無(wú)經(jīng)紀(jì)人，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們會(huì)根據(jù)您的要求為您提供全面信息。

房貸摘要

月付:	$794.90	貸款總額:	$140,000.00
房貸年限:	30 年	月數(shù):	360
利息總額:	$146,165.66	房貸利率:	5.5%
地稅稅率:	1.4%	地稅總額:	$71,400.00

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