在美國沒有學區房，租房上學可以嗎
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除了在美國買房的家庭，租房子的家庭也可以讓孩子通過租金進入學校，他們也可以進入學校。如果您有孩子在家學習，可以在一個好的學區租用房間。
如果普通家庭能負擔得起房價，他們會選擇購買“學區”。美國公立小學和中學的資金主要來自學校周邊地區的房地產稅。稅率從1％到3％不等。
通常，房地產稅總額的一半以上用于公共住房建設，設施和設備，雇用教師，活動，校車轉移等。學校使用的資金將更加豐富，教學質量將提高，從而吸引更多的父母去購買學區，形成良性循環。因此，良好學校的學區在篩選父母的社會地位，經濟實力和優質社區方面有其自身的重要因素。
如何選擇一個好的學區
“學區”對房價產生很大影響。在良好的學區和貧困學區，條件相同的房屋價格可能會翻倍。美國不同地區對學區的卓越表現有自己的一套指標。
雖然指標不盡相同，但官方發布的數據具有很高的權威性，可以作為選擇學區的可靠依據。
美國學區分為兩類
一種是大學周圍的公寓。大多數這些房產用于租賃大學生。由于大學的學生公寓租金很高，而且數量很難滿足學生的需求，大多數美國學生選擇在學校周圍租房子。
另一種類型的學區是優秀高中所在的學區。美國學區只選擇高中，美國準確定位高中學區。在美國的小學和中學教育中，兒童的學習任務相對容易，而確定未來孩子可以閱讀哪所大學的跨越式學習主要集中在高中。在美國，每所房子都有一所與附近學區相匹配的學校。
近年來，越來越多的中國人開始在美國購買學區，一些是為了孩子在美國學習，一些是純粹的投資目的。
美國學區的靈活開放政策主要是為了確保兒童擁有穩定和良好的學習環境。因此，如果學區的投資成本太高，很多家庭會選擇租房而不是租房，所以在學區的投資也將確保后續的租賃市場。
如果外國父母希望他們的孩子進入美國的公立小學和中學，通常父母必須至少有一個人在美國工作和學習。因此，中國有很多專注于純粹投資的書籍。這些投資者非常聰明。除了尋找租金收入外，他們所購買的學區也追求房地產價值的升值趨勢。
事實上，中國投資者不僅熱衷于美國房地產市場。在美國購買量最大的五個國家是加拿大，中國，墨西哥，印度和英國。其中，中國已成為海外資本購買增長最快的國家，其份額從12％增加到16％。就總購買量而言，中國買家已成為美國房地產市場的最大客戶，支出高達220億美元，約占美國房地產銷售總額的四分之一。
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