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波士頓是美國馬薩諸塞州的首府和最大城市，是高等教育和醫療保健的中心，它的經濟基礎是科研、金融與技術—特別是生物工程，并被認為是一個全球性城市或世界性城市。由此可見，波士頓的房屋需求量一直很高，那么這里的房租什么情況呢？今天小編就給您介紹下這個問題。

根據Zilliow網站最新報告，去年11月大波士頓地區平均房租價格是2245元，比去年同期高7%，在全美高房租排行榜名列第六。

新報告指出，波士頓租客2015年共支付房租總金額高達134億元。至11月底為止，全美平均房租價格為1382元，比前一年上漲4%。全美房租漲幅最高城市是平均房租價格為3416元的加州圣荷西市，以及平均房租3325元的舊金山。

波士頓房客面對租金不斷高漲，卻是屋主的好消息。2015年間，波士頓地區的屋價增加總金額高達330億元，比去年同期升5.5%。波士頓屋價升值5.4%，中位價位38萬1700元。

不僅是住屋，大波士頓地區兩萬呎以上的大辦公室租金，也在2015年第四季升到10年來新高，其空置率也降至2007年最低點。據波士頓商業日報引述房產公司JLL的資料，至2015年第四季，大波士頓地區的大辦公室租用場地約350萬平方呎，平均租金為每平方呎34.04元，本季的大辦公室空置率從上季的14.3%，降至13.8%。

最大的辦公室租賃交易，包括波士頓醫學中心(Boston Medical Centers)在查爾斯頓(Charlestown)租下17萬1800平方呎的辦公室用地，以及行銷平臺軟件公司Hubspots在劍橋市11萬8561平方呎的現址，與房東重新簽訂12年租約。

看完小編的介紹，您一定對波士頓地區的房租價格有所了解了，相信您一定租到合適的房子。