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買房子可是件大事，在哪里都是一筆不小的投資，有錢人除外。房子也是美國夢(mèng)的一部分。所以在買之前，要先做功課，了解行情，比較優(yōu)劣，以及優(yōu)先考慮哪些因素。達(dá)拉斯是美國發(fā)展非常好的一個(gè)城市，可以跟國內(nèi)二線城市相媲美，無論是留學(xué)還是海外移民考慮達(dá)拉斯的人可謂是非常多的，選擇這里的原因無疑是相對(duì)于紐約等大城市房價(jià)比較便宜，再者就是這里的醫(yī)療和教育資源還有就業(yè)機(jī)會(huì)都非常具有優(yōu)勢(shì)，這么多好處，那么買房首付最低是多少呢?

在你能夠購置住宅而后跟房東道別之前很久一段時(shí)間，你都必須為首付存錢。成為住房擁有者或許是你將做出的最大經(jīng)濟(jì)決策，而你必須設(shè)法拿出的資金數(shù)額很大，因?yàn)橥ǔ５淖龇ㄊ窍戎Ц?0%的首付，然后用按揭貸款來支付剩余的房款。如果你的錢不夠支付這么多首付款，那么你會(huì)面臨更高的每月按揭還款，而且不得不掏錢購買按揭保險(xiǎn)，由此使得整個(gè)購房夢(mèng)想最終更加昂貴。要想作出相應(yīng)規(guī)劃，你心里應(yīng)該對(duì)首付款數(shù)額有個(gè)底。據(jù)房地產(chǎn)資訊網(wǎng)站Zillow報(bào)告，在美國，平均20%的首付款相當(dāng)于36,500美元。當(dāng)然，實(shí)際數(shù)額千差萬別，取決于住房所處的位置以及你想要購置什么價(jià)位的住房。

加州的住房通常位居最貴之列，而在諸如北卡羅萊納和俄亥俄等州購房就輕松多了。雖然在決定是否從租房轉(zhuǎn)為買房時(shí)需要進(jìn)行相應(yīng)的估算，但從全美范圍來看，每月償還房貸仍舊比支付租金要來得更加實(shí)惠。而且，你是在讓自己在住房中持有的資產(chǎn)凈值逐漸增加。不過，在如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，掏出全部首付款并沒有變得更加容易。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯文亞·古戴爾(Svenja Gudell)說：“遺憾的是，許多目前的租房者都無法意識(shí)到自己擁有住房后可以節(jié)省多少錢，因?yàn)殡S著房屋價(jià)值和租金不斷上漲，清除首付款障礙就變得越來越難了。”

雖然對(duì)于達(dá)拉斯這個(gè)城市的買房首付大概多少我們不能具體的知道，但是我們可以根據(jù)美國整體的大環(huán)境來看，具體問題具體的分析，當(dāng)我們需要購買某一套的時(shí)候可以多多咨詢一下房產(chǎn)中介或者親朋好友，總之買房是一件大事，好好地衡量一下貸款比例是非常重要的。