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日本房市迎來復蘇低價有所上漲

來源：https://forex.cngold.org/c/2017-06-27/c5111266.html作者：北美購房網時間：2018/10/18

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說到日本的樓市那絕對沒有辦法跳過那段日本經濟崩塌的時間，甚至于現在還是有很多人不看好日本的樓市，主要也是因為日本的人口老齡化十分嚴重。但是現在日本的房地產市場出現了回暖的趨勢，低價開始上漲。

日本的房價已經出現了連續五年的上漲，在一些主要的城市圈，房價也持續上漲長達八年，許多外國出資者正大舉涌入日本房地產商場。依據“日本土地價格”數據，日本地價現已從2013年以來，連續五年堅持上升態勢，2017年地價同比增加6.28%。日本房地產泡沫破滅后，除了2006-2008的時間短上升外，此輪連續5年的地價上漲是過去26年來的首次。

像是東京、神奈川還有千葉等等城市圈從2013年開始房價就在慢慢上漲，現在東京城市圈的房價指數現已康復到了2000年的水平。久旱逢甘霖的日本地產之所以俄然復蘇，主要有幾個原因。首要，是日本經濟連續增加的紀錄創下28年來新高，經濟復蘇是房地產商場復蘇的根底。其次是東京奧運會的利好因素，使海外出資者將目光投向日本人口凈流入的大城市，并出資當地地產。

還有一個重要原因就是日本房產成為很多投資人給自己的資金上保險的重要工具，而且日本的房地產投資本身門檻就比較低，并不需要很高的租金，好的地段和城市房屋租金回報是非常高的，因此日本的房產對于海外投資者的吸引力非常之大。

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