精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

隨著美國房地產的復蘇，好多人都在考慮在哪里買房，現在該不該買房的問題，那么中國人到底該不該在美國買房呢？越來越多的中國人去美國看房，美國的房地產也確實在攀升，海外人投資美國房產，特別是不涉及貸款的現金交易手續非常簡便，美國政府在稅款、居民權益等問題上對待持有美國房產的外國人與美國公民一視同仁。

過去兩年的美國房產市場復蘇帶來了很多區域大幅的房價上漲。那些被華人買家特別看好的地段更是漲的飛快，2013年紐約曼哈頓地區每平方米房價上漲超過11%，加州灣區的最熱門地段甚至達到60%。未來一兩年房價上漲是一定的，可能趨勢略緩。但今年春季一定會迎來一個特別的爆發，因為除了傳統上春夏季是房屋買賣旺季之外，華人投資最多的學區房也會是在春季交易最多。此外今年冬季太冷，多雨雪，市場上的房屋銷售也有很多被擱置了。

在紐約的曼哈頓、皇后區法拉盛、布魯克林等房屋交易熱門的地區現在的買方需求旺盛，房源非常緊張， 尤其上漲快速的地段是學區房和大學附近可出租的房屋。國人現在很多意識到了“以房養學”是一件非常劃算的投資。孩子入學時在學校附近投資一套出租房，四年大學念下來，自住連同出租，算算賬，孩子的學費甚至都可以掙出來了。

因此，在美國買房是絕對劃算的事情，買房也可以等美國房價穩定了再買，不然同一地段買貴了也是不劃算的事情。