如何讓自己買好的美國(guó)房產(chǎn)更加值錢
來(lái)源：https://www.baidu.com/link?url=e89nrcuy2hrfx55V_XxxMz1NspSqhAqoUQ0-9MYRE_dkuDVldTI8Q6RnQmwL59f3rUty3A-LycYQ03fmF0Gj4K&wd=&eqid=a18256f20000d9a8000000025bdbb29a作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/2
掃一掃，隨時(shí)看
在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，二手房交易的份額占交易總量的80％。因此，你會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上的大部分房源都是獨(dú)一無(wú)二的，即使同一社區(qū)住宅，價(jià)格也會(huì)大不相同。當(dāng)我們與許多購(gòu)房者交談時(shí)，許多投資都非常擔(dān)心房屋的銷售。
為此，為了根據(jù)市場(chǎng)情況為投資者選擇優(yōu)質(zhì)住房，我們?cè)诔鍪鄯课萸疤匾鉁?zhǔn)備了9條建議，這將有助于提升房屋價(jià)值，縮短產(chǎn)品上市時(shí)間。雖然需要一些時(shí)間和金錢，但它肯定會(huì)讓你覺(jué)得物超所值！
減少代表個(gè)人的項(xiàng)目
當(dāng)潛在買家看到房子時(shí)，他們看不到空房子。此時(shí)需要避免的是讓大量個(gè)人物品出現(xiàn)在他們面前。
每個(gè)潛在的購(gòu)房者都會(huì)想象他們生活時(shí)刻的場(chǎng)景。當(dāng)他們的愿景充滿了你生活中的照片，獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)杯，書籍，這些代表個(gè)人生活的物品時(shí)，他們會(huì)感到與房子不相容并減少購(gòu)買房屋。欲望。
來(lái)徹底清潔
當(dāng)買家被邀請(qǐng)去看房子時(shí)，臟地毯，未洗過(guò)的家具和空氣中的寵物氣味顯然已經(jīng)過(guò)時(shí)了。
徹底清潔，深層清潔地板，地毯，家具，門，床等，使您的房間看起來(lái)很新，也許是為了與新房源競(jìng)爭(zhēng)。
組織存儲(chǔ)空間
對(duì)于有自住需求的家庭，存儲(chǔ)空間是必要的。
當(dāng)我們自己使用它時(shí)，它可能更隨意。只要它可以插入，就很難潛入它。即使有客人也不會(huì)看到這個(gè)地方。然而，當(dāng)我們出售房產(chǎn)時(shí)，我們需要盡可能多地向買家展示我們的儲(chǔ)藏室，因此通過(guò)必要的清潔和整理盡可能地展示儲(chǔ)藏空間是非常有價(jià)值的。
家庭階段
家庭階段在歐洲和美國(guó)很受歡迎，主要是在房屋銷售過(guò)程中，通過(guò)將住宅布局增加到當(dāng)前市場(chǎng)中的流行元素來(lái)增加房產(chǎn)的吸引力。藝術(shù)，繪畫，配飾，燈飾，地毯等通常用于裝飾房間，為潛在買家提供更具吸引力的第一印象。
據(jù)NAR統(tǒng)計(jì)，由于家庭階段的影響，54％的購(gòu)房者將提供額外20％的住房報(bào)價(jià)。
修復(fù)損壞的物品
買家在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)經(jīng)常會(huì)進(jìn)行全屋檢查。如果您的房子此時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，除了曲折之外，您可能會(huì)被要求降價(jià)或甚至退房。因此，在房屋上市之前，做房屋維修和修復(fù)明顯的損壞將為您今后的銷售提供很多便利。例如，修復(fù)前門廊上的木腐非常有效地為潛在買家提供更好的第一印象。此外，更換破碎的燈泡以確保電子產(chǎn)品的正常操作，并確保墻壁的平滑度對(duì)于房屋的整體形象也是顯而易見的。
取代舊的家居裝飾
如果你能負(fù)擔(dān)得起家里的舊家居裝飾品，可能只是因?yàn)槟阋呀?jīng)習(xí)慣了。當(dāng)潛在的購(gòu)買者看到舊燈泡，有許多劃傷的門把手，或者有樹木時(shí)，房子的印象會(huì)自然下降。
在這方面，我們需要翻新最重要的房間，包括走廊，廚房，浴室。
改善照明
房子里的光線問(wèn)題是許多潛在買家關(guān)注的焦點(diǎn)。在許多新住宅的樣板房中，您會(huì)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商創(chuàng)造的照明非常明亮。
如果房子是空的，你可以通過(guò)更換家裝店里的一些舊的和過(guò)時(shí)的家具來(lái)更新房間的照明效果。您還可以嘗試在房屋中添加大鏡子以增加視覺(jué)效果。
如果厚重的窗簾阻擋光線，請(qǐng)考慮將其移除或使用人工百葉窗來(lái)更換它們并增強(qiáng)房間的照明效果。
重繪墻壁
我的很多朋友都會(huì)在搬家后重新粉刷墻壁，營(yíng)造舒適的生活氛圍。當(dāng)我們出售房屋時(shí)，重新粉刷中心色調(diào)的顏色也是如此，不僅使房間看起來(lái)干凈，而且還符合大多數(shù)人的美學(xué)。只是油漆，刷子和滾筒，你可以讓你的房子看起來(lái)新，為什么不呢？
[點(diǎn)擊查看“加州首府”最新房源]
本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：如何讓自己買好的美國(guó)房產(chǎn)更加值錢,美國(guó)房產(chǎn)更加值錢,美國(guó)房產(chǎn)
上一篇：美國(guó)買房前要從哪些方面進(jìn)行“摸底”...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國(guó)企業(yè)赴美建廠的必要性...
