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外國人去加拿大買房要注意的事情

來源：https://www.anjuke.com/qa/d20937760作者：北美購房網時間：2018/11/13

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加拿大買房和國內買房有比較大的差異，所以大家在加拿大買房的時候可以多了解一下各種可能出現的問題以及常見的注意事項，比如說在貸款方面又或者是在稅務方面等等，從而更好的幫助自己在購房的過程中節省不必要的麻煩。

首先，在買房的過程中，如果沒有辦法到當地購房，可以委托當地的律師或者是房產經紀人進行購買。但是需要簽署委托協議，主要分為一般委托和有限委托兩種形式。賣房時如果購房者還是外國人身份的話，仍然需要繳納一部分的保證金，結清水電、地稅等等雜稅之后就能夠退還該筆保證金。

在貸款方面，銀行主要要看外國人的收入來源以及人行記錄，還有資金狀況。同時在稅務的方面需要繳納一定的稅收給當地的政府。盈利部分需要考慮稅率征稅。有些人在買房的時候以公司的名義購買，那么就能夠節省不少的稅費，遠遠低于個人所得稅稅率。如果自己不了解當地的稅收政策，最好咨詢專業人士。而且在貸款的時候可以多對比幾家銀行或者金融機構，這樣可以找到一個更優惠的貸款對象。

以上就是各種在加拿大買房的注意事項，希望大家能夠多多了解這方面的內容，在購房的過程中一定要了解當地的貸款政策以及一些稅收的政策，這樣可以控制自己的開支，避免出現嚴重的壓力負擔。

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