溫哥華投資房產到底能不能掙錢
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據說在10年前的
溫哥華(別墅)，一座超過100萬加元的房子很少見;現在溫哥華，一個不到100萬加元（房子）的房子也很少見。過去10年房價飆升使溫哥華成為加拿大最昂貴的地方，并吸引了許多富裕的中國人來瞄準這座城市并投資住房。但投資溫哥華房地產的中國人真的可以賺到這么多錢嗎？
2005年，溫哥華的平均房價轉換為人民幣2,885,734元，2015年上漲至約人民幣3,745,821元。年增長率僅為2.6％。支付給房地產經紀人的傭金尚未計算。在此期間，中國的年通貨膨脹率將達到2.7％。據清華大學報告，從2006年第一季度到2015年底，中國大城市的整體價格上漲了255.1％，年均增長13.5％，增長率高于年均增長率GDP（9.5％）。高出42％。這意味著房地產的財富收集速度超過其他行業。不同群體之間的貧富差距擴大了。許多人通過買房和賣房子賺了不少錢。其中，深圳房價整體上漲508.5％，上海房價上漲384.6％，北京房價上漲380％，居國內房價前三位。
如果在深圳住房市場投資100萬元的原始資金，現已上升到508.5萬元;它已投資于上海住房市場，達到384.6萬元;它已投資北京住房市場，已成為380萬元。如上所述，如果將資金投入溫哥華住房市場，在考慮住房價格和匯率后，只會增加到126萬元。
問題是：如果溫哥華的房產還不如北京和深圳賺到的錢多，為什么這么多中國人急于投資呢？
一些業內人士指出，其中一個原因是加拿大房地產相對安全穩定，并沒有大的波動。另一個原因是加拿大投資者不會將雞蛋放在一個籃子里，多樣化可以降低風險。如果您在加拿大有孩子，那么投資房地產也可以解決您孩子的住房和生活費用。
另一個原因是失去入籍和移民的中國人可能沒有那么多來加拿大從中國大陸投資房地產的人。當地的英國媒體被過度渲染，造成了“中國人買下加拿大”的錯覺。
在溫哥華對海外買家實施了15％的新稅收政策之后，當地英國媒體也透露了有關溫哥華房屋銷售暴跌的消息，也許是因為當地人認為房價會下跌，他們又收回了已進入住房市場的腳。觀望態度導致銷售額下降，但實際上，溫哥華的房價沒有像預期的那樣下降，特別是對于剛剛需要的住房產品。
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