紐約房產市場如何投資
來源：https://www.baidu.com/link?url=oIcTW7vOjiJK16U8rs1zyN_eFOD9ZxNfMMC19SSTP1EB9mGFYcf89jRfq67JU49BW0fL36TzCquOcMNQpcxnmRPWV2qUsj25WWwwpq_zjJG&wd=&eqid=964cd3c4000150d2000000025bee6922作者：北美購房網時間：2018/11/16
掃一掃，隨時看
從歷史上看，
紐約(房產)房地產是一個穩定，安全，增值和增值的市場。這是一個非常全球化發展的市場，它并非完全依賴
世界各地的富裕人士將前往紐約購買房地產，因此紐約的房產一直在穩步上升。但是，如果您不了解紐約房地產的規則和特征，您將很容易陷入投資陷阱。有錢的時候不要賺錢！
購買房產需要一群專業人士為您服務。除房地產經紀人外，還有房地產律師，貸款專家，會計師等。這些專業人士最好是當地人，他們對紐約房地產非常熟悉。
一些海外買家是中國的老板或公司高管，有些在外國有自己的公司。他們都有自己的律師，會計師等，因此當他們購買紐約房地產時，他們也計劃使用自己的人。
但紐約的房地產與其他州非常不同。如果沒有當地團隊對紐約房地產非常熟悉，交易有時很難成功。很多時候，律師不了解紐約房地產，合同不完善，客戶的利益將大大喪失。有貸款，銀行必須熟悉紐約公寓，否則貸款很容易出錯。目前尚不清楚買房的目的是什么。投資和自住通常將兩者結合起來。
很多人都知道紐約是投資房地產的好地方，所以期望很高。但當他們看到具體的年度投資回報時，許多人都感到驚訝，因為上限率低于其他州和其他城市。
在曼哈頓，住宅物業的上限率約為2-3％，商業物業約為3％至4％。紐約物業安全穩定，房價穩中有升。在紐約購買房產更多的是長期資產的升值潛力。從短期來看，紐約的投資回報率并不高，但從長期資產增值的角度來看，這是顯而易見的。例如，在1980年，位于中央公園西81街的聯排別墅僅為65,000美元，最便宜的是現在的4或500萬。
將紐約視為房地產的天堂，紐約的房地產市場非常成熟且受到監管。如果你打算在短期內進行推測，你將失去的收益超過你的收益。
因為在買賣過程中，你需要付出很多錢，這些都是買房的成本。作為買方，保險，貸款，律師費等的成本通常為3％至4％。作為賣方，支付經紀人的費用以及紐約市的交易稅約為8％至10％。轉售和轉售的成本更高。
[點擊查看“紐約”最新房源]
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：紐約房產市場如何投資,紐約房產市場,紐約房產
上一篇：紐約房產市場的戰爭...
下一篇：高關稅背景下中國企業赴美建廠的必要性...
