舊金山房價居高不下漲幅驚人
來源：https://usa.haiwai.anjuke.com/news/14591.html作者：北美購房網時間：2018/11/16
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如果要問在美國投資房產哪里最好，其實很難給出一個答案，美國那么大，那么多國際都市，房價的影響因素也很多，很難判定一個絕對的房產投資好地。但要說到哪里的整體房價最高，那無疑就是舊金山了。
數據效勞商MLSdata征引舊金山Paragon房產集團的數據稱，今年上半年，舊金山房價均勻上漲了20.5萬美圓，同比攀升了20%，是歷史同期最大漲幅。往常，若想在舊金山置辦一套住宅，至少要花162萬美圓，這是有史以來的最高價錢。公寓價錢也漲了7.1萬美圓，固然比過去幾年的上漲速度慢得多，但均勻房價也到達了121萬美圓。
這曾經超越了金融危機之前的價錢，2007年11月舊金山住宅價錢中值曾觸及89.5萬美圓的峰值，危機迸發后，房價曾在2012年11月跌至61.5萬美圓，較五年前跌去31%。往常，當地住宅中位數曾經比金融危機前的泡沫時期高出了80%。CNBC將這種持續數年的上漲歸結為硅谷掀起的科技熱潮，以為是它們推升了舊金山房價，這是一種科技業蓬勃開展的“反作用”。
正是因為科技產業的不斷發展，當地員工薪資的增長帶動了當地的房地產市場，當然除了這一原因以外，跟當地的房屋短缺也不無關系，房價上漲的主要原因還是房屋數量供不應求，新增住宅的數量太少，就連在蘋果、谷歌工作的很多高薪員工也無法負擔當地的高房價。
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