曼哈頓二手房房屋類型和均價
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紐約(房產)曼哈頓有兩種主要類型的公寓，一種是股份公寓，另一種是一個人擁有的公寓。股份公寓的所有者是一家公司。如果人們想購買公司的股票，它們通常規模較小且價格較低。獨立公寓分為公寓和豪華公寓。這些公寓面積寬敞，設有一些公共設施。如今，曼哈頓的新公寓對這類公寓更為發達。表2是第四季度曼哈頓股份公寓銷售價格的基本情況。此類公寓的平均銷售價格為128萬美元，相當于830萬元;中位數銷售價格為74.9萬美元，折合人民幣486萬元。每平方英尺售出的股份公寓的價格為936美元，每平方米的價格為10015美元，即64,998美元。第四季度，曼哈頓的股份公寓庫存為2,164套，本季度售出1539套，占庫存的71％。這些公寓在上市后69天售出，第四季度少于106天37天。
曼哈頓的房價很高，人們不能住在大房子里，像其他州一樣有寬闊的庭院。表3顯示了第四季度曼哈頓各類股份公寓的中位數銷售價格。單戶型公寓占合資公寓銷售額的17.6％。這種類型的公寓是指一間帶臥室，廚房，浴室但沒有起居室和其他連通房的小房子。售價為405,000美元，即人民幣262.8萬元。有一間臥室的公寓占股份公寓銷售額的45.7％，中位數銷售價格為684,000美元，即人民幣443.9萬元。有兩間臥室的公寓占合資公寓銷售額的25.2％，中位數銷售價格為130萬美元，即人民幣843.7萬元。三間臥室的公寓占合資公寓銷售額的9.3％，中位數銷售價格為255萬美元，即人民幣1654.9萬元。四間臥室的公寓占合資公寓銷售額的2.2％，中位數銷售價格為555萬美元，或人民幣36019萬元。
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