美國學區房分為哪些種類呢？
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一種類型的學區是上述優秀高中所在的學區的房子。美國學區只選擇高中，美國準確定位高中區。在美國的小學和中學教育中，兒童的學習任務相對容易，確定未來兒童可以閱讀哪些大學的跨越式學習主要集中在高中。在美國，每所房子都有一所與附近學區相匹配的學校。
此外，大學周圍的公寓出租給大學生也可以說是學區。由于大學的學生公寓租金很高，而且數量很難滿足學生的需求，大多數美國學生選擇在學校周圍租房子。這種類型的學區適合投資和學習養房的人。如果孩子要去美國的大學，購買這樣的學區不僅可以更好地解決孩子自己的住宿問題，而且未來的投資收益也非常可觀。
1.用于投資目的
房屋面積必須首先在經濟發達，人口密集，住房需求高的地方選擇。如果風景好，資源稀缺，房子有更多的欣賞空間。對于那些專門投資“學區”的人來說，并不是說房子價格昂貴而且回報高，主要取決于性價比。
2.為了學區的目的
教育的難分仍然是重要的參考指標。就加利福尼亞地區而言，政府主要使用API來衡量中小學的表現。API分數從200到1000分不等，而800分以上的學校一般都很優秀。
調查當地居民的素質，人口構成，生活便利性和安全狀況。居民的素質反映了社區的文化和教育水平。該研究可以關注離婚率，家庭和單身人士的比例，以及居民的教育水平。對于中國人來說，如果周邊地區有一家中國超市，它可以大大增加積分，因為這往往意味著周邊地區已經成為一個比較成熟的中國聚集區。至于安全情況，您通常可以通過網站查看區域犯罪率報告或將其與實地考察相結合。
房產稅將隨房價上漲而上漲，地方教育預算越高，公立學校將從中受益越多。公立學校的教育經費主要來自學校周邊地區的房地產稅。學區的資金與房地產稅金額成正比。
當然，購買美國房地產不僅需要仔細選擇地點，選擇住房類型，還要面對各種專業和復雜的手續，如貸款和租金，以及每個家庭住在美國的具體條件。國家不同。建議您留在美國尋找專業人士。海外購房者，獲得專業幫助，以一半的努力獲得兩倍的結果。
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