美國學區房要如何選擇呢？
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海外購房者，我們都更喜歡學區。美國擁有世界領先的教育和文化資源，學區也廣受青睞。畢竟，在美國，為孩子選擇學校的第一步是選擇一個住的地方。只有當你住在一所好學校服務的地區時，孩子才能上學。
公立學校主要用于公立學校，與中國相同。私立學校沒有區的概念。住在學區，無論您是租房還是擁有房產，您的孩子都可以免費前往該地區的公立學校，甚至孩子也不必在校車上花錢。
當地政府將財產稅分配給公立學校。因此，該地區的房價越貴，稅收越多，學校可以獲得的資金越多，學校建設和教師培訓的資金就越多。因此，在學校排名和學生成績良好之前，他們會吸引有良好家庭條件和子女教育的家庭居住在該地區，從而形成良性循環。
好學區吸引人們前來居住，房價自然上漲。2008年，當美國大部分房價下跌時，好學區的房價并沒有下降。好學區住宅和普通學區住宅的價格差異很大。
如果學區主要是住宅區，商業設施很少，物業稅將相對較高。如果有更多的商業設施和企業，這些企業繳納的稅款也將用于改善該地區的教育。居民的財產稅將相對較低，負擔將減輕。
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