西雅圖最新買房貸款政策和利率是多少
來源：https://www.banghaiwai.com/article/112299作者：北美購房網時間：2018/11/19
掃一掃，隨時看
隨著近年來中國住房市場的瘋狂興起，以及海外留學熱潮的興起。以中國一線城市為代表的越來越多的人開始了解和接受海外投資。投資美國房地產是中國人最受歡迎的選擇，紐約，舊金山和
西雅圖(房產)等城市是許多投資者的首選投資目的地。
對于首次置業的中國投資者來說，他們會遇到很多問題，如貸款，利率，租金，物業管理，稅收，轉讓等。以下內容是著名海外房地產投資機構美亞房地產集團就西雅圖購房所涉及的貸款和利率問題提供的分析。
我是中國公民。我可以在西雅圖買房子來貸款嗎？哪家銀行可以選擇？
答案是肯定的！中國公民可以借錢在美國買房。首先，對于外國人來說，在大多數情況下，貸款的比例不能超過房屋購買價格的70％。貸款首付款因個人資產和信貸總額而異。其次，您可能需要在美國銀行開立賬戶，這有助于在抵押貸款機構建立個人身份證明。
在西雅圖，有兩家銀行，國泰銀行和東西岸銀行，可以為外國出生的中國人提供貸款。有些客戶說匯豐銀行和花旗銀行可以辦理貸款，但上面提到的銀行需要你。聯系銀行貸款經紀人親自確定。
國泰銀行貸款政策
1.首付35％+12月月度和地方稅收保險
2.銀行過去兩個月的報表，首付款為35％+12月月供應+本地稅務保險+貸款至少需要兩個月的個人銀行名稱（最好不要在兩個月內）
3.工作證明
一個。公司名稱的信箋抬頭
灣申請人職位
C。工作開始時間（相關工作至少兩年）
d。工資（前兩年的工資和當前工資）
即公司人事主管姓名，職務，簽名和公司印章
4.上述文件必須用英文書寫或用英文翻譯。
5.無需預先批準，貸款批準至少需要60天。
目前的貸款利率
國泰銀行向外國人提供15年期固定利率貸款，貸款利率為4.875％。
華美銀行貸款政策
1.40％的首付款存入美國銀行。
2.房價約25％的房產證明保證有5年的還款能力，也可以使用非美國資產。它可以是銀行存款，股票，財富管理，房地產，但它需要一份估值報告。
3.以上所有資金都必須以貸款人的名義。請提供最新的存款證明并將其翻譯成英文。
4.不需要美國的收入和信用記錄，外國人或美國居民也可以這樣做。
5.無需預先批準，貸款批準至少需要60天。
要查看最新政策，請復制以下網址：
https://www.eastwestbank.com/Views/Pages/personal/loans/home-mortgage.cshtml
目前的貸款利率
華美銀行為外國人提供30年浮動利率貸款，不提供固定利率貸款。
·1/1ARM，第一年固定利率為4.25％，然后每年浮動
·3/1ARM，前三年固定利率為4.375％，之后每年浮動一次
·5/1ARM，前五年固定利率為4.625％，之后每年浮動一次
浮動利率隨著一年期美國國債利率波動，預計每年將上漲0.25％至6-7％。
利率和政策經常發生變化，許多信息不會在網上公布。有關詳細信息，您需要聯系銀行貸款專家。如果您需要，可以聯系美亞房地產集團。專業顧問可以提供專業服務。
銀行個人客戶服務時間一般為美國西海岸時間周一至周五上午6點至下午7點30分。
貸款計算：
如果您需要計算每月還款利息和本金，您可以轉到銀行官方網站的相應頁面。當然，您也可以使用中介來幫助您計算分析，這樣更詳細！
[點擊查看“西雅圖”最新房源]
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：西雅圖買房,西雅圖買房政策,西雅圖買房貸款政策和利率
上一篇：美國西雅圖買房必須繳納的稅費...
下一篇：高關稅背景下中國企業赴美建廠的必要性...
