美國養房成本并沒有你想象的那么恐怖
來源：http://housing.jinti.com/fangchanyaowen/1500786031.htm作者：北美購房網時間：2016/1/6
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很多購房者對美國養房這一問題充滿擔憂，畢竟有太多的言論是說美國養房成本高昂，購房者無法承擔的。但事實上美國養房并沒有你想象中那樣恐怖。
有很多的中國人誤解認為--在美國養房的成本非常高，原因是他們在報刊或雜志上不斷得到各種不同的說法，以訛傳訛讓大眾認為美國的房子買得起養不起，其實不然，只要你買得起，就應該會養得起。
嚴格說來，在美國擁有任何房子，真正的持有成本只有房產稅。
房產稅在美國各個州各個地區都不同，一般在1%-3%， 在加州是1%-2%。新開發的區域，地產稅會高一些。以加州現在的房屋平均中間價約三十萬美金，它每年的房產稅在$3000到$6000之間。
美國的房子通常分為獨立屋丶城市屋（連排屋），除了房產稅之外，還有哪些可能發生的費用？
1．房屋保險：在加州，一般的區域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在$600到$900之間，在加州由于地震災害比較多，地震險是單獨加保的。2．庭院的維護：例如剪草，在加州每月需要$50到$60。3．社區費：如果你買的是城市屋（連排屋），會有一個社區費（國內稱物管費），費用一般在一百五十元到三百五十元之間，費用的高低取決于社區內公用設施的多寡。社區費中通常包含火險部份，每一戶不必單獨購買。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災，所以他們的火險是共同承擔的。
所以相對于買房的花費，美國房屋的養房費用并不是購房者的攔路虎。不過在購房者籌備資金時也要為養房費用留出充足的資金準備。
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標簽：美國,養房成本
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