國(guó)人為什么熱衷于美國(guó)炒房
來(lái)源：http://gz.house.163.com/14/1220/10/ADTBD3KA00874MPV.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/6
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國(guó)人對(duì)房產(chǎn)的執(zhí)著已經(jīng)不在只限于中國(guó)，隨著國(guó)人對(duì)美國(guó)房產(chǎn)的青睞，美國(guó)炒房熱這個(gè)詞匯走進(jìn)了人們的視線，下面就來(lái)說(shuō)一下這個(gè)炒房熱。
紐約時(shí)報(bào)11月29日的一篇文章報(bào)道說(shuō)，中國(guó)資金的涌入對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了顯著影響。盡管有關(guān)中國(guó)“炒房熱”的傳說(shuō)已經(jīng)遍布世界各地，但這篇文章專(zhuān)注于美國(guó)市場(chǎng)，因?yàn)樵谌ツ曛袊?guó)人首次超越加拿大，成為美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)第一大海外買(mǎi)家。據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，截至今年3月末的一年內(nèi)，中國(guó)買(mǎi)家在美國(guó)房產(chǎn)上的支出達(dá)286億美元，較兩年前翻了一倍。引發(fā)中國(guó)赴美購(gòu)房熱潮的可能有以下幾個(gè)原因：
中國(guó)政府放松管制，個(gè)人及企業(yè)將資金轉(zhuǎn)移到海外更容易了；富人們正在尋求安全投資；中國(guó)的父母?jìng)優(yōu)楹⒆訉ふ液脤W(xué)校，因中國(guó)國(guó)內(nèi)頂尖大學(xué)有限。
中國(guó)買(mǎi)家的房地產(chǎn)投資剛開(kāi)始主要集中在紐約、舊金山等海岸城市，但現(xiàn)在也正在轉(zhuǎn)向德克薩斯和伊利諾伊等中西部地區(qū)。一個(gè)有意思的現(xiàn)象是，中國(guó)買(mǎi)家69%的購(gòu)房交易都是全額現(xiàn)金交易。憑借這一點(diǎn)，中國(guó)買(mǎi)家在競(jìng)拍房產(chǎn)時(shí)可以占據(jù)不少優(yōu)勢(shì)。不過(guò)中國(guó)人投資的涌入對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)有好有壞，要視情況而定。比如在中西部的某些地區(qū)，購(gòu)房者的進(jìn)入能夠盤(pán)活當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，或者退一步講，保持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的活力。但在一些生活成本業(yè)已較高的城市，中國(guó)人對(duì)房地產(chǎn)的熱情則會(huì)被視為房?jī)r(jià)越來(lái)越難以企及的原因之一。
正如很多中國(guó)人所了解的那樣，EB-5投資項(xiàng)目是獲取美國(guó)永久居留權(quán)的一條捷徑。在通過(guò)這一項(xiàng)目拿到綠卡的人群中，中國(guó)投資者占比最大。今年迄今，美國(guó)86%面向全球的EB-5簽證都發(fā)放給了中國(guó)人。
隨著越來(lái)越多的中國(guó)人移民到美國(guó)，幫助中國(guó)人融入美國(guó)的各項(xiàng)服務(wù)會(huì)發(fā)展起來(lái)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)受到一定的刺激。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)，中國(guó)人則將會(huì)越來(lái)越多地把中國(guó)觀念和生活方式帶入美國(guó)文化。
目前國(guó)人美國(guó)炒房熱依然火爆進(jìn)行中，越來(lái)越多的房產(chǎn)投資者將目光轉(zhuǎn)向美國(guó)房地產(chǎn)這個(gè)充滿機(jī)遇與商機(jī)的地方。預(yù)計(jì)未來(lái)國(guó)人美國(guó)購(gòu)房熱會(huì)更加高漲。
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標(biāo)簽：美國(guó)炒房,國(guó)人
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