詳細(xì)分析蒙特利爾每個(gè)區(qū)域租房評(píng)價(jià)
來(lái)源：http://www.yiminjiayuan.com/thread-298520-1-15.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/21
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蒙特利爾(別墅)由西島，南岸和蒙特利爾島組成，然后分為N個(gè)社區(qū)。每個(gè)地區(qū)都有自己的稅收和土地稅收規(guī)則和居民特征，因此價(jià)格和租金差別很大。
1.西南區(qū)（適用于康達(dá)，麥克唐納，魁北克和INRS學(xué)生）。它由Angrignon到Charlevoix的綠線代表。包括中國(guó)人居住在相對(duì)密集區(qū)域的凡爾登地區(qū)，整體租金便宜，而且很容易租用價(jià)格低廉的大型公寓。有許多公寓房屋條件差，中國(guó)超市和餐館集中，購(gòu)物方便。街道衛(wèi)生差，社區(qū)環(huán)境平均。許多外國(guó)學(xué)生第一次選擇租房。由于該地區(qū)的許多中國(guó)人被重新雇用，中國(guó)租房網(wǎng)站在該地區(qū)擁有最多的住房。建議學(xué)生在這里租房，最好選擇CharlevoixMetro附近的地方。在西部是凡爾登區(qū)的中心，環(huán)境和安全有多好。然而，Angrignon到Charlevox人口稀少，如果你住在這里，你需要考慮安全問(wèn)題。
2.市中心（適合康達(dá)，麥克唐納和魁北克學(xué)生）。從綠線atwater到berri-uqam的區(qū)域可以被視為市中心。Kangda和MaiDadu英國(guó)大學(xué)都在這個(gè)區(qū)，法國(guó)大學(xué)uqam就在地鐵berri-uam站。學(xué)校集中，交通便利，有很多高層公寓，價(jià)格高，生活密度高，有很多商場(chǎng)，有很多酒吧和餐館，去的很方便。學(xué)校。該地區(qū)的房屋很少有地下車庫(kù)，并且不建議在這里租車。這個(gè)地區(qū)有更多的移民，有少數(shù)民族，外國(guó)學(xué)生聚集在一起。同一房型的租金比其他地區(qū)貴100-150。適合在Kangda和McDonnell學(xué)習(xí)的國(guó)際學(xué)生。這個(gè)地方的大多數(shù)人不需要購(gòu)買地鐵票。
3.NDG區(qū)域。大部分地區(qū)都遠(yuǎn)離地鐵。居民主要是中國(guó)人，韓國(guó)人，伊朗人，阿拉伯人和少數(shù)猶太人。匿名的“7400清華大廈（青衣中文）”位于該地區(qū)。該地區(qū)的英法雙語(yǔ)制度便于購(gòu)物。這里有許多餐廳，設(shè)施齊全，租金適中。公寓的質(zhì)量差異很大，良好的公寓樓需要進(jìn)行信用檢查。雖然NDG區(qū)域大部分遠(yuǎn)離地鐵，但有兩個(gè)區(qū)域值得推薦。一個(gè)是舍布魯克上方的房子，康達(dá)校園位于舍布魯克上方，有一輛高頻車105，距離省電車站約5分鐘;另一個(gè)地區(qū)是靠近斯諾登地鐵，周邊生活很方便。
4，地鐵藍(lán)線區(qū)（適合蒙大學(xué)生）。該地區(qū)的居民大多是黑人，其中一些主要來(lái)自北非。相對(duì)不錯(cuò)，房?jī)r(jià)非常低。
5.東區(qū)（適用于康達(dá)，麥克唐納，魁北克和INRS學(xué)生）。著名的奧林匹克體育場(chǎng)位于該地區(qū)。這里的居民主要是基于舊魁北克省，他們都混在一起。雖然很窮，但沒(méi)有必要擔(dān)心法律和秩序。魁北克人的內(nèi)疚欲望并不高。靠近市中心，方便學(xué)習(xí)和購(gòu)物或去政府。地鐵附近房子的租金也很便宜。高層公寓很少，大多數(shù)公寓有四層或更少。住宅密度低，社區(qū)安靜，停車位很容易找到。街道衛(wèi)生一般，缺點(diǎn)是中國(guó)人少，所以中國(guó)超市幾乎很難找到。基本上它是一個(gè)純粹的法國(guó)地區(qū)，不適合那些不太擅長(zhǎng)法語(yǔ)的學(xué)生。
6，蒙達(dá)區(qū)（適合蒙達(dá)學(xué)生）。可以說(shuō)它是一個(gè)黃金學(xué)區(qū)。頂部有幾所公立高中，蒙特利爾著名的法語(yǔ)大學(xué)也在這里，所以這個(gè)地方的價(jià)格很高，地鐵周圍房子的租金也很貴。在該地區(qū)學(xué)習(xí)的大多數(shù)學(xué)生都在這個(gè)地區(qū)租房。純法國(guó)區(qū)，這個(gè)地區(qū)還有幾家著名的中國(guó)超市，方便生活。如果你不去蒙大去上學(xué)，不建議在這里租房子。就個(gè)人而言，你覺(jué)得生活密度非常大，太擁擠。
7，Villeray。該地區(qū)的居民大多是阿拉伯人和越南人。近年來(lái)，中國(guó)居民人數(shù)逐漸增加。這個(gè)地區(qū)還有一家出售中餐的金發(fā)超市和一家傳奇的低價(jià)新鮮阿拉伯肉店。還有著名的Jean-talon市場(chǎng)。在Jean-talon附近，有越來(lái)越多的超市出售中國(guó)食品的越南人。價(jià)格遠(yuǎn)高于唐人街。在餐廳購(gòu)物非常方便，不需要便利。租金價(jià)格中等，主要基于低層公寓，并且可以找到許多好的公寓。
8，Ahuntsic。在純法國(guó)區(qū)，這個(gè)區(qū)域的租金相對(duì)平坦，以ave.christophe-clomb為邊界。西部的生活環(huán)境更好。情況越糟糕，租金越低，租金越低，黑人租戶就越來(lái)越多。更多，因?yàn)樵摰貐^(qū)附近的蒙特利爾北部是另一個(gè)黑色聚集區(qū)。商業(yè)街上有異國(guó)風(fēng)情，夏季周末會(huì)有一些活動(dòng)，這條街周圍房屋的價(jià)格也不低。
9，st-lanrent。阿拉伯人到處都可以看到最靠近西島的島嶼。在街上聽(tīng)到牛肉和羊肉的味道，呵呵。住宅密度高，有很多高層公寓，價(jià)格差距很大。當(dāng)你看房子時(shí)，你必須打開窗戶，聽(tīng)聽(tīng)由于高速而噪音是否過(guò)高。這個(gè)地區(qū)的高層公寓經(jīng)理都是阿拉伯人，他們發(fā)臭，好像我要他們租房子一樣。臭名昭著的CRV公寓也在這個(gè)區(qū)域。在地鐵周圍步行10分鐘內(nèi)沒(méi)有多少可選房屋。在西島工作的一些人會(huì)選擇住在這個(gè)地區(qū)，因?yàn)橹苯拥轿鲘u的巴士站就在地鐵棚里。這個(gè)地區(qū)的許多房屋都在飛行路線上，所以無(wú)論你是買房還是租房子，都要小心，人們可以選擇不小心，每天飛機(jī)的噪音就足夠了。
10.意大利地區(qū)。這個(gè)地區(qū)主要是買房的意大利人的家。社區(qū)安靜，健康，生活密度低。很少有中國(guó)人住在這個(gè)地區(qū)。地鐵周圍的房屋密度很小，選擇很少。主要使用低層公寓和復(fù)式單層租賃。遠(yuǎn)離市中心，對(duì)于國(guó)際學(xué)生來(lái)說(shuō)，這是第一次租用這個(gè)房間是不方便的。
11，島外，島上差不多完了，讓我們來(lái)談?wù)剭u外的三個(gè)西岸，西島，LAVAL。島外三個(gè)地區(qū)的相對(duì)稅收相對(duì)較低，住房條件良好。缺點(diǎn)是交通不方便，很難買車。其中，當(dāng)?shù)乜笨耸【幼≡谀习逗头ㄕZ(yǔ)區(qū)LAVAL。西島是一個(gè)講英語(yǔ)的地區(qū)。它屬于小聯(lián)合國(guó)。西島的一個(gè)地區(qū)有一個(gè)集中在阿拉伯和阿拉伯人的地區(qū)。它由阿拉伯人開設(shè)的超市adonis標(biāo)記。西島真正的豪宅區(qū)應(yīng)該是ile-bizard和CockatooIsland。其他地區(qū)大多是白領(lǐng)。如果你買房子，同樣的房間條件比島嶼便宜得多。這三個(gè)地方的交通是最大的問(wèn)題。連接西島和島上的第40條高速公路是一場(chǎng)噩夢(mèng)。西島也是三個(gè)地區(qū)唯一沒(méi)有地鐵的地區(qū)。與LAVAL擁堵相比，最輕，有多條路線可供選擇。
在蒙城各個(gè)區(qū)域推出后，我們建議國(guó)際學(xué)生最好的首次租賃小組，最簡(jiǎn)單的是在地鐵中找到物業(yè)，即：康達(dá)，邁達(dá)，魁北克學(xué)生在DT區(qū)（atwatertoberri-uqam）在UniversitédeMontréal附近，INRS的學(xué)生在南岸的Longueuil-Université-de-Sherbrooke地鐵站租了一間房。
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