蒙特利爾買房攻略
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在加拿大居住一段時間后，大多數移民會考慮買房子。對于許多人來說，房子可能是最大的花費，也是生活中最重要的決定。如何選擇滿意的房子是每個人都想要的。買房是生活環境和質量的重大改善。人們需要的是幸福的生活，而不僅僅是活著。對于大多數人來說，房子不僅僅是房子本身，而是房屋和避風港。在家中，有一種和解與穩定的感覺。租房者很難感受到這種情感上的擁有和幸福。
在房子后面，還有一種投資理念。從長遠來看，房屋的收益通常超過通貨膨脹率和銀行貸款利率。它是一種保留和增加價值的投資手段。投資是一個冒險的兄弟。與股市隔夜暴漲和隔夜暴跌不同，房地產投資風險較低，回報穩定而緩慢。
以下是在蒙特利爾居住多年的朋友的摘要，可能有一些偏見。僅供參考！
第一章：談論蒙特利爾的住房市場蒙特利爾的房地產市場與中國或北美其他城市的房地產市場截然不同。情況非常特殊。與美國相比，它與加拿大的其他大城市截然不同。
由于歷史原因，蒙特利爾在1980年和1995年的兩次獨立公民投票引發了大量講英語的人離開蒙特利爾，蒙特利爾當時是加拿大的經濟和政治中心，并創建了今天的
多倫多(投資)。
由于當年的大規模撤離和當時銀行貸款的高利率，房地產市場處于動蕩之中，導致房價暴跌。在1980年后的20年里，住房市場一直低迷。今天，與國家相比，蒙特利爾的房價一直處于超低價格，與其作為加拿大主要城市的地位不相稱。
2000年以后，人們對蒙特利爾住房市場的信心迅速恢復，由于其超低價格的底線吸引了大量買家。直到今天，蒙特利爾的房價一直在攀升以補充損失的空間。由于美國第二次經濟危機，蒙特利爾的房價一直堅挺，從未下跌，并且正在穩步上漲。與溫哥華和多倫多相比，人口的總體財富相對較低，但價格漲幅并不像后者那么快。
例如，2006年和2007年，埃德蒙頓的兩個新的石油城市卡爾加里，許多受歡迎地區的房屋每年達到令人難以置信的數十美分，即使在那個時候。這座房子在1月出現了一萬個奇怪的現象。因此，可以看出，與加拿大其他大城市相比，蒙特利爾的房地產業泡沫不大。整個住房市場相對健康。
即使從整個加拿大房地產市場的角度來看，加拿大的住房市場也沒有像美國那樣多的泡沫和高風險貸款。加拿大只有8家銀行，而美國只有3,000家。加拿大銀行系統非常保守，其貸款也經過審查。比美國嚴格得多的是，三大貸款保險機構的壞賬保障金額與住房市場規模的比例遠遠大于美國。
因此，整個住房市場是良性的，并沒有跟隨美國進入房地產市場崩潰。相反，由于低利率的推動，加拿大房地產市場在2009年經濟危機結束后釋放了一年的所有購買力，再次形成了房地產市場的高潮。
一般來說，在今年年底的幾個月內，應該是每年房地產交易趨于平緩的時期。在2009年9月至12月期間，這幾個月不僅不起眼，而且在過去的幾個月里，它們有著相同的歷史。該期間的最高交易記錄。在某些地區，甚至有一個無價的市場，賣家不愿意出售，也沒有新的磁盤。
加拿大是一個移民國家。原來的居民人口正在萎縮。因此，每年必須從其他國家進口數十萬移民。這些移民幾乎都將在大城市定居。這是一個常識，因為大城市正在尋找工作，加拿大也只是幾個大城市。
與此同時，居住在鄉鎮的居民，由于互聯網的快速發展，網絡信息的暢通，年輕一代對外界非常熟悉，所以很多人都不愿意住在鎮上像老一輩。
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