美國主要的房產類型有哪些呢？
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如果您在美國投資房地產，這些是您適合投資的美國房地產類型。
1.單身家庭住宅
獨立別墅是獨立建筑，與周圍的房屋沒有共用墻，通常占地面積很大。獨立別墅的最大優點是擁有者擁有房屋和土地的獨立所有權，并且擁有最大的隱私和處理權。無論您是在
洛杉磯(房產)投資還是重置，“購買和出售房屋都將取得成功！”獨立別墅的銷售額占美國非住宅銷售額的80％以上。
2.聯排別墅（聯排別墅）
聯排別墅的房屋和土地仍然由業主獨立擁有。與獨立別墅不同，聯排別墅和一個或幾個鄰居的房屋共用公共墻，因此隱私和處理權在一定程度上受到影響。最常見的聯排別墅是聯排別墅。
3.共管公寓（共管公寓）
公寓最初的目的是共享，這意味著業主只擁有公寓單元的獨立所有權，屋頂，外墻，公共區域和公寓占用的土地由所有業主共享。業主通常組成業主委員會，并選擇專業的物業管理公司來管理公共區域。費用由業主共享。除了地理位置和公寓本身的條件外，業主會議和公寓的管理也是投資者在選擇公寓時考慮的重要部分。
4.辦公樓
辦公樓一般在美國銷售，其價值受地理位置，該地區的經濟氣候和房地產本身的條件的影響很大。辦公樓通常需要專業的公司管理，因此它們是積極的投資，并且具有比其他商業房地產類別更高的流動性。辦公樓投資回報包括租金收入和增值物業，適合具有足夠初始資金的高收入投資者。由于辦公樓賬面價值的貶值和貸款利息的減少，可以減少應納稅所得額，為投資者提供一定的避稅條件。
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