為什么要投資美國出租公寓呢？
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在中國，出租房的租金率僅為1-2％甚至更低。在過去10年中，國內房地產投資的回報主要來自房地產本身的升值。房地產市場價格的軟著陸和泡沫破滅后的價值回歸是國內房地產未來的發展趨勢。
目前，美國住房市場具有很好的投資價值，提供資產增值和現金回報的雙重效益。美國有一個龐大的租賃集團。隨著房價上漲，這些人將繼續增加，推高租金和提高房價，這將為租賃房市場帶來長期投資機會。
不僅如此，市場上的許多出租公寓還沒有得到專業管理，租金和租金也有很大的提升空間。如果物業管理不到位，導致空置率高，競爭減少，租金價格難以提高，房東不愿投入更多資金修繕房屋，物業進入惡性循環。相反，如果公寓沒有空置，隨著租房者數量的增加，租金會增加，租金回報會增加，房地產的價值也會增加。從根本上說，通過我們對房地產的有效管理，我們將增加附加值，提高房地產租金，并欣賞房地產。
投資美國公寓并不遙遠，美國房地產投資似乎對很多國內投資者來說都很遙遠。主要原因是投資門檻高，距離長，投資房地產后的管理制度不健全。然而，隨著國內投資者財富的快速增長，中美簽證自由化，房地產管理專業化以及投資者海外投資和前瞻性投資者的不斷接受，對美國房地產投入巨大。
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