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美國西海岸房產投資選擇西雅圖

來源：https://www.banghaiwai.com/article/114295作者：北美購房網時間：2018/11/24

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美國的西海岸就是太平洋沿岸，這邊很多城市發展都非常好，比如西雅圖(公寓)、舊金山和洛杉磯就是西海岸最有代表性的城市，它們無論是在地理位置還是氣候環境又或者是城市的未來發展等方面，都有著很大的優勢，也是很多房產投資者首要考慮的投資地。

其實我們想要做好房產投資還得理解一個數據，那就是城市房產不良資產率，整個美國房產不良資產率為10.4%，西雅圖的不良資產率數據相對也是十分安康的，只要6.5%。截至至2018年第一季度，西雅圖曾經連續17個月全美房地產漲幅最快的城市，而西雅圖的增長趨向還呈上升階段，也是十分有希望突破80年代的舊金山記載。

為什么西雅圖可以有如此高的漲幅及動力呢？大西雅圖地域比擬知名的城市主要是位于華盛頓湖兩側的Seattle和Bellevue兩大城市，這兩個城市華人相對較為，且當地高收入人群居多，而且西雅圖家庭房產稅擔負低于其他城市。其次西雅圖也是很多美國大企業選擇停駐的城市，最大的緣由是由于西雅圖的政策緣由。西雅圖所在的華盛頓州沒有州稅。

除了以上兩個原因，西雅圖房價上漲速度跟它的地理位置分不開關系，西雅圖距離加拿大的溫哥華只有一個半小時的車程，而溫哥華的房產購置稅讓很多溫哥華的海外買家都轉移了目標，選擇了西雅圖作為自己的投資地，相信未來西雅圖的房產還會有更好的發展。

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