綠地集團(tuán)是否可以投資洛杉磯的新的樓盤
來源：http://www.anquangongjugui.com/newsd/newsdetail_407012.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/24
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綠地是我國知名的房產(chǎn)企業(yè)，其在我國的房產(chǎn)投資項(xiàng)目是非常多的，很多城市均已經(jīng)出現(xiàn)了以綠地集團(tuán)為主的房產(chǎn)市場，但是，隨著經(jīng)濟(jì)情況的不斷發(fā)展，國內(nèi)的很多房產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始布局海外的房產(chǎn)投資市場，比如萬科已經(jīng)與美國知名的房企合作在舊金山進(jìn)行了房產(chǎn)的投資項(xiàng)目，而同是國內(nèi)知名房企的綠地，是否可以布局
洛杉磯(公寓)的房產(chǎn)市場呢?
目前，洛杉磯房價(jià)中位數(shù)為52.18萬美元。在過去一年里洛杉磯房價(jià)已經(jīng)增長8.0%，預(yù)測在未來一年內(nèi)將上漲2.0%。洛杉磯房產(chǎn)每平方英尺平均標(biāo)價(jià)為373美元，高于洛杉磯都會(huì)區(qū)平均值344美元。目前洛杉磯掛牌房源價(jià)是579990美元，而中間售價(jià)是543100美元。洛杉磯租金中位數(shù)價(jià)格為2300元，高于洛杉磯都會(huì)區(qū)平均水平2175美元。綠地集團(tuán)斥資10億美元，打造洛杉磯市中心核心CBD地標(biāo)綜合體，涵蓋3幢精裝修高檔公寓、一幢洲際酒店及大型商場。
洛杉磯大都會(huì)是綠地集團(tuán)在美國開發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，也是洛杉磯市政府對改造市中心天際線與提升市中心居住品質(zhì)的一個(gè)旗艦項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資價(jià)值額超過10億美元。大都會(huì)一期工程在接近三年的建筑過程中(2014年至2016年)，直接創(chuàng)造了2200個(gè)全職工作，而整個(gè)大都會(huì)項(xiàng)目將會(huì)創(chuàng)造10000個(gè)全職工作。
綜上所述，綠地集團(tuán)已經(jīng)在洛杉磯有其投資項(xiàng)目，其投資的項(xiàng)目也是非常不錯(cuò)的，這里的投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率也是非常高的，畢竟洛杉磯是美國的一線城市，這樣的一線城市的經(jīng)濟(jì)情況是非常不錯(cuò)的，洛杉磯的投資項(xiàng)目的投資回報(bào)率也是非常高的，所以，綠地集團(tuán)也是可以選擇投資這里的新的樓盤的。
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