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考察亞特蘭大的房產(chǎn)項(xiàng)目需要考慮哪些因素呢？

來(lái)源：https://www.baidu.com/link?url=5toqS_b2HLMIVujlJWIDpHAOSLTcvz-uokKov0JgiH231H3UP1CBpmyGA1UFAir8&wd=&eqid=fcb28f90000067c7000000025bfbbea2作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/26

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在考察諸多項(xiàng)目的時(shí)候，我們面臨的重大問(wèn)題有兩個(gè)，第一個(gè)是要選擇行業(yè)，第二個(gè)是要選擇投資目的地。

關(guān)于行業(yè)，我們決定首先投房地產(chǎn)。為什么是房地產(chǎn)？一方面是由于美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)目前正在復(fù)蘇過(guò)程中，整體向好；另一方面則是因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)比較穩(wěn)定，雖然不會(huì)獲得像高科技行業(yè)那樣獲得上百倍的暴利，但也不會(huì)像高科技風(fēng)險(xiǎn)投資那樣血本無(wú)歸呀。換言之，就是有比較好的安全邊際。正所謂凡事未料勝，先料敗是也。

 

選擇好行業(yè)后，就要選擇目的地。這次我們選擇的地點(diǎn)是亞特蘭大，佐治亞州的首府，美國(guó)東南地區(qū)唯一的都會(huì)城市，亦是美國(guó)最大的工商業(yè)城市之一。

 

為什么我們要投資亞特蘭大房地產(chǎn)市場(chǎng)？很多朋友可能會(huì)有疑問(wèn)，為啥不去那些常聽(tīng)到名字的大城市呢？華人最扎堆的加州不好嗎？西海岸的舊金山，洛杉磯(房市)，不是房?jī)r(jià)都漲上天了嗎？又或者，為什么不選擇東海岸的傳統(tǒng)大都會(huì)紐約，波士頓呢？

 

其實(shí)，大家對(duì)美國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)了解到的信息，恐怕都來(lái)自中文媒體上的報(bào)道。這些報(bào)道不僅狹隘和片面，而且還很滯后。2008年金融危機(jī)以后，全美地產(chǎn)市場(chǎng)都陷入了低迷，直至近幾年才開(kāi)始復(fù)蘇和上升勢(shì)頭。實(shí)際上在這一波趨勢(shì)中，勢(shì)頭最為強(qiáng)勁的城市并不是傳統(tǒng)東西海岸大城市，而是亞特蘭大！

 

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