亞特蘭大房產投資有哪些優(yōu)勢呢？
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在任何國家，房產投資都是投資者必關注的領域。而美國恰以發(fā)達的經濟，展現(xiàn)出了地產方面特有的吸引力。目前，美國商業(yè)地產規(guī)模已高達11萬億美元，占美國國內生產總值比重的10%以上，是居民地產市場的一半、美國股票市場規(guī)模的兩倍。
另外，近幾年，美國的房產投資態(tài)勢也有了一些不可忽略的轉變。隨著美國老牌一線大城市地價成本的增大，投資當?shù)胤康禺a項目的增值空間正在迅速疲軟，這促使很多投資者考慮把投資重點從老牌一線大城市轉往美國的一些準一線城市。
這些準一線城市的潛在發(fā)展勢頭強于
紐約(房市)等老式一線城市。如果選擇投資方向，投資回報將有巨大的增長空間。在美國的一線城市中，亞特蘭大受到投資者的高度重視和青睞。
1，價格低，美觀。在亞特蘭大的好學區(qū)，你可以花大約30萬美元購買一個非常漂亮的房子，$500,000購買一個小型豪宅。
2、良好的租金，高凈租金回報率。由于美國的租金差別不大，亞特蘭大的房價很低，因此租金凈回報率較高。不包括維護費用，包括物業(yè)稅，物業(yè)費，保險費，經紀管理費，一般在5％至8％之間。
3.升值潛力很大。亞特蘭大有許多財富500強企業(yè)，它們支持巨大的就業(yè)機會并吸引許多人前來工作。這里的商業(yè)和生活成本很低。
4.有很多好的學區(qū)。這里的好學區(qū)包括JohnsCreek，Alpharetta，Suwanee，Duluth，Milton和Roswell。良好的學區(qū)和住房價格是良好的。
5、社區(qū)設施一流，環(huán)境優(yōu)美。這些特點吸引了許多印第安人購買這個家。這里的許多好房子都被美洲土著人買走了。
6，最適合居住。亞特蘭大有許多城市被MoneyandMoney雜志評為最適宜居住的城市，如JohnsCreek，Duluth，Suwanee，Buford和其他城市。
7.居民收入高，質量高。有許多高收入，高學歷的居民，大學生和研究生比比皆是。高收入人群通常由白領或高管，私營企業(yè)家和財富500強公司的企業(yè)家組成。許多富裕家庭的年收入為20萬美元。每個家庭每年都有20萬美元，這太棒了！
當然，在亞特蘭大有如此多的優(yōu)勢，它吸引了許多人投資和買房。那么，這里有哪些具體項目值得關注？讓我們來看看由亞特蘭大三家當?shù)胤康禺a開發(fā)商之一McGinleyRealEstateCo.開發(fā)的眾多高品質房地產項目。主要有豪華公寓，投資公司，度假屋，學區(qū)等。
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