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美國房產(chǎn)從復(fù)蘇到現(xiàn)在，一直呈現(xiàn)小幅度的上漲，尤其是美國幾個熱門的大城市，紐約、洛杉磯、邁阿密等城市的房價出現(xiàn)了節(jié)節(jié)的攀升，而且這些地區(qū)的成為最難買到房子的地區(qū)，大城市就業(yè)率很高，治安環(huán)境好，是移民的熱門城市。

全美20大城市房價一月繼續(xù)走高，但出現(xiàn)走勢分化的態(tài)勢，前期復(fù)蘇較快的一些城市，如舊金山，月內(nèi)房價下跌了近1%，而邁阿密房價當(dāng)月的漲幅超過了8%。

標(biāo)普機構(gòu)周二發(fā)布的凱斯席勒房價指數(shù)顯示，1月經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后的大城市房價上漲了0.9%，與12月份的漲幅持平。當(dāng)月房價的同比漲幅為4.6%。

1月房價漲幅最大的城市包括了丹佛，漲幅為8.4%，邁阿密房價漲幅為8.3%，達(dá)拉斯房價漲幅為8.1%。當(dāng)月房價跌勢最明顯的城市包括了舊金山，跌幅為0.9%，明尼阿波利斯，跌幅0.3%，洛杉磯，跌幅為0.2%。

另外，在此輪房市復(fù)蘇中房價上漲較快的一些城市，如鳳凰城和拉斯維加斯，房價也呈現(xiàn)出明顯的放緩跡象。鳳凰城房價1月沒有變化，拉斯維加斯則小漲了0.2%。鳳凰城房價2013年1月的同比漲幅高達(dá)23%，舊金山房價同期漲幅則超過了26%。

除了凱斯席勒房價指數(shù)之外，聯(lián)邦住房金融局發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示出房價上漲放緩的趨勢。凱斯席勒房價指數(shù)編纂機構(gòu)標(biāo)普道瓊斯公司在周二發(fā)表的一份聲明中稱，天氣寒冷和庫存下降，都是影響房市復(fù)蘇的不利因素。另外，薪資上漲緩慢，和聯(lián)儲加息的擔(dān)憂，也都讓潛在的購房者感受到了壓力。過去幾年中房價的漲幅大約是薪資漲幅的兩倍。

不過，標(biāo)普機構(gòu)仍繼續(xù)看好房市的未來。該委員會主席戴維·布利策表示，低油價、低通脹、低利率以及穩(wěn)固的就業(yè)，都讓消費者信心指數(shù)保持在一個較高的水平，這有望支撐未來美國房價繼續(xù)上漲。

美國房產(chǎn)的價格不僅僅是邁阿密房價出現(xiàn)了上漲，別的州的城市也出現(xiàn)了小幅度的上漲，房產(chǎn)價格的上漲對經(jīng)濟來說是一件好事，很多專家都認(rèn)為房產(chǎn)價格上漲會促進工資水平上漲，人們的生活水平就會提高，進而社會治安也會有很大的改善。