波士頓房租收益呈現中位數，同比下降
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_44051ca90102wrwo.html作者：北美購房網時間：2018/11/27
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8月份大波士頓地區的租金中位數為2366元，比去年同期下降1.3％。8月份大波士頓地區的租金中位數為2366元，同比下降1.3％;房價增長放緩，中位數為45萬和1500元，增長5.2％，待售房屋比去年增長9.6％。
8月全月租金中位數為1,440元，與2012年以來首次持平。年租金升值連續六個月放緩，過去27個月仍低于3％。
在全國35個大型房地產市場中，19個租金的中位數租金下降，其中大波士頓地區的租金下降1.3％至2,366元;去年8月，波士頓地區的租金中位數增長了2.3％;2015年8月，租金上漲。近年來，最高值為8.1％。
Zillow調查的大波士頓地區包括馬薩諸塞州的薩福克，米德爾塞克斯，普利茅斯和諾福克郡，以及新罕布什爾州的斯特拉福德和羅金厄姆縣。
另一家房地產數據追蹤公司Zumper表示，8月份波士頓單臥室公寓的租金中位數較去年同期下降1.3％至2,300元，而兩房公寓則下降1.8％至2,700元;繁忙的搬家季節也是大多數租金的時間，單人房和兩房的中位數租金比同期高出5％和3.8％。
波士頓仍然是該國最昂貴的城市之一，只有紐約市，舊金山，圣何塞和
洛杉磯(購房)的租金中位數高于波士頓。
Zillow報告還顯示，8月份該國房價也放緩，去年同期中值增長6.5％至217,700元;今年3月，近年來增長率達到8.2％，而去年8月為7.4％。
Zillow分析師表示，今年早些時候，住房市場呈現分水嶺，租金穩步降溫，但房價上漲。通常房價和租金緊密相關，但大型公寓建筑和年輕購房者刺激了這種變化。隨著夏季轉向秋季，租金和房價同時放緩，一些租房者不再急于買房，房價也從春季高點大幅下跌。
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