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無懼金融危機 看學生公寓神在哪？

今年 1 月，加拿大退休金計劃投資委員 會 (Canada Pension Plan Investment Board) 聯 合 新 加 坡 政 府 投 資 公 司 (GIC) 和芝加哥(房產)學生公寓開發商 Scion Group，斥資 $10 億購買了包含 22 個 學生公寓的投資組合。據悉，該合資聯 盟已收購超過 $40 億的學生公寓，覆 蓋 52 所大學，共計 46,555 個床位。 學生公寓的興起 同 月， 新 加 坡 豐 樹 資 本 (Mapletree Investments) 和 Safanad 投資公司也 先后買下了費城大學城附近的全美最高 學生公寓 Evo ($1.975 億 ) 以及馬里蘭 大學附近的 The Towers ($6950 萬 )。 放棄主流地產轉而追逐小眾，機構投資 者到底帶給我們何種啟示？學生公寓又 有著怎樣獨特的魅力？