美國房產增長最快城市之一是達拉斯
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達拉斯(房價)正處于人口迅速增長和就業率上升的時期，吸引了具有高質量生活的租賃需求的年輕人才和藍領家庭。由于人口增長速度加快，房屋擁有率下降，達拉斯對租賃市場的需求強勁。作為美國第四大城市，達拉斯擁有近700萬人口并且還在不斷增長。從2010年到2014年，達拉斯的人口增長率超過8％，根據世界人口普查的結果，到2020年人口增長將超過100萬。達拉斯的住房擁有率為58。5％（2015年第4季度），遠低于全國平均水平為63。8％（2015年第4季度）。根據這一預測，許多新居民將選擇租房。隨著人口穩步增長和房屋所有權水平低，對達拉斯租賃市場的需求將會擴大。
標準普爾/Case-Shiller（S＆P/Case-Shiller）的最新房價指數顯示，達拉斯的年均價格上漲8.5％仍然領先于美國，而且就房價上漲而言，它是第四大城市在2015年。
標準普爾道瓊斯指數委員會主席大衛布利澤在報告中表示，“人才市場改善，失業率降低以及抵押貸款利率極低等經濟因素支撐了房價。”“除經濟因素外，房屋緊張的房價也是房價的又一次上漲。一個因素。目前房地產市場的房屋數量不到美國家庭總數的2％，這是自20世紀80年代中期以來的最低比例。“
根據Case-Shiller的數據，達拉斯地區的房價已達到新的高度，比大蕭條時期高出25％以上。然而，美國的房價仍然比2006年的房價峰值低10％。每年有超過8萬人遷移到北德克薩斯州，造成房屋庫存緊張。在達拉斯-沃斯堡地區，房地產經紀人只能出售3個月。到目前為止，北德克薩斯州的二手房銷售額在2016年增長了14％。
美國房地產網站Zillow的經濟學家SvenjaGudell在最新的Case-Shiller報告中回應說：“對于購房者來說，現在仍然是一個買房的艱難時期，而且房價很少，而房價很低。”房地產市場的激烈競爭已經淘汰了一些首次購房者，他們目前正在為住房支付創紀錄的高租金。“
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