芝加哥房價評估現狀如何呢？
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在經濟全球化的背景下，全球資產配置時代也越來越受歡迎。過去一段時間人民幣的快速貶值以及國內房地產市場分化和投資回報的不確定性引發了國內投資者對海外購房者的擔憂。根據波士頓咨詢集團的報告，未來五年中國個人海外資產配置比例將從目前的4.8％增加到9.4％，新市場將達到13萬億元。調查進一步顯示，36％擁有海外資產的私人客戶目前擁有海外房地產，遠遠領先于其他資產類別。換句話說，房地產投資仍然是投資者的首選。
那么，面對不同的城市和不同類型的房地產投資，我們如何有效地識別和降低風險，最大化自己的投資回報？今年9月底，全球最大的私人財富管理機構瑞銀（UBS）發布了全球房地產泡沫風險指數報告，該報告選擇了全球18個城市進行評估，并根據“泡沫”風險進行排名。
根據該指數，溫哥華已成為房地產泡沫風險最高的城市，而倫敦，斯德哥爾摩，悉尼，慕尼黑和香港也面臨著泡沫的高風險。舊金山和阿姆斯特丹的房價偏離長期基準，表明住宅市場嚴重高估。蘇黎世，巴黎，日內瓦，東京和法蘭克福的估值也很高。相比之下，新加坡，波士頓，
紐約(購房)和米蘭的估值均屬公平，而芝加哥的房地產市場估值仍低于其歷史水平。
就北美市場而言，主要城市之間的價格差距很大。2010年之后，美國幾個主要城市之間的住房市場并不平衡。自2011年以來，舊金山的房價上漲了50％以上。盡管當地經濟發展較好，但房地產市場仍存在泡沫風險。此外，在過去四年中，波士頓房地產的實際增值接近全國平均增長率，而紐約的房價增長緩慢。芝加哥被列為低房價，未來有增值潛力。
芝加哥的房地產泡沫指數為-0.70，特別是在芝加哥，租金和銷售相對較低，反映了芝加哥房價的低估。芝加哥經濟正在逐步回升，加上相當可觀的房價，使芝加哥房地產市場繼續上漲。
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