美國房產稅和居住成本有多少？
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由于中國沒有房產稅，所以很多人擔心美國的房產稅過高影響投資，那我們了解一下美國的房產稅吧。很多人疑問，那購買了休斯頓6套房產，一共300萬人民幣，難道一年要繳納9萬元的房產稅嗎？
答案是否定的。美國絕大多數的地區，房產稅每年是交給當地政府（County或者Town）；當地政府是不會拿你的房子的售價來算房產稅的；而是用計稅價值（TaxValue或者AssessmentValue）來計算房產稅。絕大多數的情況下，房屋的計稅價值比房屋的售價要低的多。拿我們正在售賣的一處房產做比方，房屋售價七萬多美金，而政府規定的計稅價值只有一萬八千多美金。
如果購買6套這樣的公寓，那么6套公寓一年的稅務約為：每套$279.58×6=1677.48美金。注意，房產稅是一年一交，6套公寓總計每個月約合人民幣866元，也就是說每套公寓的每月房產稅大約在145元人民幣左右。
美國房產的其他管理成本和投資回報計算，上面講了房產稅，那么投資一套休斯房產，還有哪些管理成本呢？下面就請大家看一下一套7萬多美金的公寓為例子的投資回報：
交易費用。此公寓的交易不需要聘請律師，只需要支付給產權公司600美金的交易費。產權公司會幫助客戶開設交易所需要的監管賬戶，并且做產權搜索（TitleSearch），保證產權上是“干凈的”，即沒有任何和房屋相關的債務。
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