邁阿密房地產(chǎn)市場在全美排名靠前
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根據(jù)最新的S＆PCase-Shiller報(bào)告，2013年10月至2014年10月期間，邁阿密大都市區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格上漲了9.5％，遠(yuǎn)高于全國平均水平4.6％，并高于其他19項(xiàng)調(diào)查。重要的美國城市，包括紐約，舊金山和
洛杉磯(別墅)。
“毫無疑問，邁阿密是一個(gè)熱點(diǎn)，”一位當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示。“南佛羅里達(dá)州的市場正受益于國際化。邁阿密的國際影響正在推動房地產(chǎn)市場。“隨著10月的增長，邁阿密地區(qū)的房價(jià)已達(dá)到自2008年5月以來的最高水平。
標(biāo)準(zhǔn)普爾道瓊斯指數(shù)委員會主席兼董事總經(jīng)理大衛(wèi)布利澤在一份聲明中表示，“過去幾個(gè)月，房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)步上漲，因此我們可以預(yù)測房地產(chǎn)價(jià)格將在2015年加速上漲。”他還指出，邁阿密在“拉美資本”中的作用迅速增長。
邁阿密大都市區(qū)包括邁阿密戴德縣，布勞沃德縣和棕櫚灘縣。Case-Shiller指數(shù)跟蹤已經(jīng)轉(zhuǎn)售至少兩次的單戶別墅的價(jià)格變化。十五年前，邁阿密河只是一條標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)運(yùn)輸河流，載有集裝箱的大型貨船是這里的主角;十五年后，過去的主角仍然活躍，但勢頭不再是新的首演-房地產(chǎn)的作用。
自21世紀(jì)初以來，大量資金流入邁阿密河的中下游地區(qū)，造成房地產(chǎn)颶風(fēng)。目前，有55幢建筑正在建設(shè)中，并在河岸完成。這些建筑包含16,000個(gè)住宅單元和750個(gè)五星級酒店住房。此外，越來越多的大型購物中心和餐館開始出現(xiàn)。
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