奧蘭多房產市場漲幅已破10%
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目前美國哪個城市最熱門？不是紐約，
洛杉磯(房價)，舊金山，這些城市都有最高的價格，但增幅很小，當下漲幅最大，最熱的絕對是奧蘭多！
根據奧蘭多房地產經紀人協會（ORRA）的數據，與2017年2月相比，奧蘭多房產的中位數價格一年上漲超過10％！值得稱贊的是，與去年同期相比，庫存下降了近9％，這意味著交易量很高，供應量正在下降。
可以看出，奧蘭多正處于一個非常健康的房地產市場發展時期，當前庫存與當前銷售速度相結合，奧蘭多2月份的住房供應量只能支持3個月。相比之下，2017年2月的供應量為3.41個月，而2018年1月的供應量為3.38個月稍微下滑，但在可控范圍內。更值得稱道的是，雖然房價上漲，但當地居民購房的能力卻提高了1％，而首次購房者購買房屋的能力卻達到了95.12％，也增加了近一倍。
也就是說，盡管奧蘭多的房價已經上漲了很多，但遠遠超出了居民的購房能力和購房熱情，房地產市場的發展非常健康！市場前景繼續看漲！
ORRA的數據還顯示，與去年相比，今年3月房地產銷售額增長了38.2％。“奧蘭多的房地產市場目前主要受兩個因素的影響，即低庫存和高需求，”ORRA總裁評論道。“事實上，這個結果可以與去年同期相比。與去年同期相比，今年房價中位數增加了9％，但去年的庫存比現在增加了11.4％。在銷售中必須說是購買。受人們的需求驅動。“3月份可購買房屋的總庫存量（7,710）較2017年3月下降9.7％，較上月增加0.1％。單戶住宅下降6.1％，共管公寓下降24.3％。
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