2018年去美國購房須知
來源：http://www.jiwu.com/news/2690683.html作者：北美購房網時間：2018/11/30
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海外購房已經成為了最為常見的事情了。現在國內有很多投資商選擇在美國買房置業。在美國買房房價不僅比國內低。而且在美國買房還可以滿足很多人的需求。所以選在美國的房產變得十分的搶手，而中國人已經成為了去美國買房最大的買家了。但是中國人在美國買房可不是很容易的事情。所以在購房之前就來了解一下它的購房須知是很有必要的。
由于中美文化的差異，中國人在美國買房會有很多事情需要大家提前了解。現在中國人在美國買房的時候要有合法的身份。不過沒有綠卡都是可以在美國買房的。這一點大家是無須擔心的。而且因為美國的城市比較多。所以大家在買房之前就要選擇適合自己的區域、環境以及房屋種類：包括學區優劣，交通便利情況，公共設施，街坊鄰居，社區環境等情況。還需要選對房產經紀人。經紀人介紹看房，選房。與中國不太一樣，購房者想在美國買房，第一步必須找一個房屋經紀人，也就是房屋中介，因為在美國，即使是新房也是通過經紀人來銷售的。與你的經紀人會在買房前期，買房過程中，和買房結束后仍然與你有聯系的專業人員。
除了這些事情需要大家了解一下。中國人去美國買房還需要交納房產稅。這一點也是很重要的事情。不管是任何人在任何城市。只要是購置美國房產都是需要交納房產稅的。由于一般中國人在美國沒有綠卡，也就沒有信用額度，是不可能貸款的，只能用現金支付，但是購房者可以和經紀人商量分幾次支付這筆現金，只要經紀人同意，就不會有什么問題。隨后，購房者需要按照經紀人的要求填寫相關表格。這時，經紀人往往要求購房者將大致房款的5%存入第三方公證托管公司進行托管，以表明購房者的誠意。如果買賣不成，一般情況下定金會全額退還，除非合同中另有規定。
以上文章內容就是為大家帶來的在美國買房的購房須知。在美國買房和在中國買房肯定有很大的區別。所以說這些事情需要大家提前去了解。在美國買房是少不了房產經紀人的。因為房產經紀人對于大家在美國買房起到了很重要的作用了。最后，祝愿大家都可以在美國購買到適合自己的房產。
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