波士頓房產投資分析
來源：https://www.baidu.com/link?url=JLBtmspw8dE5YGgJ_91CegOkWBeG66FTcLTmc3zCUJRJ9ZJvvzwvH8suLfV2COcfeVMvvZKdhINZE4sTsOws8K&wd=&eqid=ce1d24ba0001ed73000000025c03ae08作者：北美購房網時間：2018/12/2
掃一掃，隨時看
作為東東教育和醫療中心，
波士頓(投資)是新英格蘭最大的城市，一直是投資者最喜歡的投資市場。波士頓房地產市場的季節性很強，月度供應和上市房產的質量會影響實時房產的交易價格。BostonForeignHomes將提供月度市場數據和房地產供應，類型，價格等分析，并更新大波士頓的房地產趨勢。
1.房地產供應的季節性分析
波士頓地區的房地產供應季節性強勁。自2月以來，上市數量有所增加，6月和7月達到峰值，8月后迅速下降。截至2017年4月底，大波士頓公開市場共售出2071套，較上月減少4.6％;去年同期上市的2,304套房數量下降了10.1％。
2.分析房屋的交易價格
大波士頓地區的房地產價格在過去五年中迅速增長，年增長率超過10％。房價特別受季節影響。它從2月份上升到6月到9月的最高點，并在10月份之后下降。平均上市時間和交易時間約為45天，4月至7月上市房產的交易價格相對較高。
3.2016與2017年4月同期價格相比
＃交易價/要價比，2017年4月，大波士頓地區的平均交易價格/需求比率為100％，比去年同期的99％增長1％，比上月同期的98.7％增長1.3％。
＃平均價格，2017年4月，大波士頓地區的房屋平均價格為每平方英尺378美元（0.093平方米），比去年同期的每平方英尺338美元增加了11.6％，比上個月增加了1.4。每平方英尺372美元。％。
＃上市時間長，2017年4月，大波士頓地區的平均上市時間為36天，比去年同期的47天減少了24％，比上個月的42天減少了15.7％。
4月份，大波士頓地區的交易數量與去年同期和上個月同期相比略有下降。然而，每平方英尺的房價，房屋上市價格和交易價格上漲，平均上市時間也縮短了�？梢钥闯�，在波士頓地區，盡管4月交易數量較上月有所減少，但仍保持穩定的價格上漲。相同的交易/需求比率和縮短的貨架時間表明波士頓房地產市場，隨著天氣變暖而變暖，仍然屬于賣方市場。
[點擊查看“波士頓”最新房源]
本網注明“來源：北美購房網”的所有作品，版權均屬于北美購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非北美購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：波士頓房產投資分析,波士頓房產投資 ,房產投資分析
上一篇：在美國購買房產要注意所在區域的經濟潛...
下一篇：高關稅背景下中國企業赴美建廠的必要性...
