波士頓房地產市場未來發展的預測
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由于降低了研發成本,GE已將其總部遷至
波士頓(置業),波士頓政府還向GE提供了一些稅收優惠,以幫助該公司將其總部遷至波士頓。
波士頓歷史上有一個非常大的基礎設施項目叫做“BigDig”,它允許93號高速公路的一部分通過波士頓市中心的地下通道。2007年完成的項目耗資150億美元。現在,波士頓在海濱和市中心之間建立了一條可步行的綠道,讓人們可以在城市中獲得更好的體驗。
即使市場上每年都有成千上萬的新公寓,公寓和租賃市場仍然非常強勁。2016年,波士頓市中心共售出3,708套公寓和單戶住宅,而2015年則為3,467套公寓和單戶住宅。波士頓住宅的中位數價格也從2015年的685,000美元上升至2016年的791,000美元。高端社區的租金價格從2015年的2000多美元上漲到2016年的3000多美元。
此外,開發商還斥資9億美元在OneDalton開發160套超豪華四季酒店公寓,價格在270萬至4000萬美元之間。這間超豪華公寓在波士頓地區非常罕見。
在波士頓及周邊地區,有大量辦公樓正在建設中。據統計,37%的辦公空間是在施工前訂購的。在接下來的幾年里,波士頓不應該有一個無法出租的辦公室。顯然,大波士頓房地產市場仍在發展,大波士頓的價格應該會在2018年及以后繼續上漲,如果你有打算在波士頓進行房產投資,那么這將是一個不錯的選擇,波士頓未來房產非常具有價值。
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