舊金山投資房產選擇什么地方比較好
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美國舊金山是美國經濟發(fā)展最強勁的大都會地區(qū)之一，這里的房價也是因為經濟發(fā)展而水漲船高，而世界最著名的高新產業(yè)基地硅谷還在源源不斷的吸引著世界各地的高新技術人才，再加上這里優(yōu)越的地理位置和舒適的生活環(huán)境，房價節(jié)節(jié)攀升。
現(xiàn)在越來越多的華人也會挑選到舊金山投資房產，其實想要找一個房產投資報答率高的當?shù)匦枨罂紤]的要素許多。房產投資有兩種報答率獲得方式，一是買房子持有，最終收租金，以現(xiàn)金流獲得報答，二是靠房子增值獲得報答。如果說房子增值的報答，那就要看出場處在周期的哪個位置。如果說從谷底向上爬高的時候，整個外圍區(qū)域的一個報答率比較高，由于那時候是資產溢價，過度投機形成的。
所以這些區(qū)域可以買在略微遠一點的當?shù)�。當房產漲到一定程度的時候，這些當?shù)囟紩a齊的。另一個投資報答率高的就是買中心區(qū)域。在中心區(qū)域，房地產是一個資源，比如說斯坦福大學鄰近的區(qū)域，離谷歌公司，F(xiàn)acebook公司都很近，這幾個當?shù)卮蠹叶紩䲟屵@些房子。所以報答率也會比其他區(qū)域相對來說更多一些。
我們想要在舊金山買房也是很方便的，美國的房產對于海外人士購買沒有特殊的要求，但是貸款方面手續(xù)會相對復雜，卡得也比較緊，而且很多銀行不接受外國人貸款，如果大家資金充裕的話建議還是現(xiàn)金買房，這樣能省下不少事。
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