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北京房價高這個作為中國人咱們都知道，知道房價高可是怎么個高法您知不知道？北京有那么多個環，一環更比一環高。那么二環以內的房價究竟有多高呢？ 

  據統計，北京樓盤四環以內的在售房共有2872套，面積為37.78萬平方米。從北京城區中心向外，在售現房的數量逐漸遞增一二環在售現房191套，二環至三環之間在售現房683套，三環至四環之間在手現房1998套。

  賣一套少一套，近兩年北京四環內新增房源的數量越來越少，先前開盤的老項目不少已是尾房在售，為可以隨時入住的現房。

北京二環以內，二環與三環之間，三環與四環之間的現房房源數量及分布，只在為購房者提供現房購買指導。

  二環內不足200套。

 二環內是北京最成熟資源最集中的區域，同時也是罕有大面積土地供開發的區域。目前二環內共有950套待售房源，其中現房191套。開發商普遍惜售。

  從房屋類型看，二環內現房基本沒有普通住宅，主要是精裝修拎包入住的高端公寓，價格從3萬元每平方米到17萬元每平方米不等，絕大多數都在1000萬元每套以上。正因為房源不多，所以開發商普遍惜售。有的樓盤一個月只賣四五套，有的甚至僅僅一兩套，多個樓盤的銷售人員表示，二環內的現房賣一套少一套，開發商對銷售速度沒有要求，比較看重的是保持較高的利潤空間。從購房者的意向來看，很少人將二環內的現房作為第一居所，更多的是看重其保值潛力，以及一種身份的象征。

絕大多數的二環內現房都要求預約登記才肯接待，有的甚至寫非常詳細的登記表才能看房，從付款方式來看，雖然大部分樓盤表示也可以接受商業貸款，但普遍建議購房人一次付清，而且基本沒有折扣。

 191套現房只是一個相對準確的數據，實際可售的現房數量與之有一定出入。有些樓盤雖然在網簽記錄顯示出有可售房源但是一般的回復都是我們的房子已經賣完了。如再追問銷售人員會說這幾套是開發商留下自用或給物業使用的，實際上已經不能用來銷售了。

  只能說北京的房價確實高的恐怖，二環內最低的房價就是3萬一平方米。看到這是不是有種下輩子不用投胎去迪拜，投個二環內的房產開發商就可以了的感覺......