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　提到限購，很多人會想到這是中國特有的經(jīng)濟政策，但是小一要告訴你，無論一個國家的發(fā)達(dá)與否，限購都是存在的，今天我們就來看一下美國的限購模式。

　　限購之前有一個背景，美國的房地產(chǎn)明確復(fù)蘇，1月19日公布的11月凱斯席勒20座城市房價指數(shù)雖然微跌0.1%，但經(jīng)過季節(jié)調(diào)整后，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.5%，是自2006年8月以來單月的最大漲幅。11月份，美國20座城市中有19座城市房價同比上漲，僅紐約市房價同比下滑。人們有理由擔(dān)心，房地產(chǎn)復(fù)蘇會帶來數(shù)年后的泡沫與壞賬。為了避免重蹈覆轍，從2008年金融危機以后，按揭貸款標(biāo)準(zhǔn)收緊，貸款打分制逐漸嚴(yán)格，以往以房地產(chǎn)扶持低收入者甚至無收入者的做法一去不復(fù)返。

　　如果發(fā)放個人無本金貸款造成壞賬，放貸機構(gòu)將承擔(dān)審核不力的責(zé)任。有越來越多的人利用廉價房貸投機。富裕借款人經(jīng)常選擇此類月供數(shù)額較低的方式，以將他們的儲蓄投資他處。或者得到一大筆貸款后用于他處。

　　這就是美國限購的標(biāo)志，因此限購也是一個國家進行經(jīng)濟調(diào)和的一種政策，也請各位不要大為擔(dān)心。