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一段時間以來，伴隨著世界經濟復蘇形勢不斷地明朗起來，作為世界第一大經濟體的美國，它的經濟指標一直牽動著全世界的目光。在這些經濟指標當中，房地產業成為了重要的風向標。近日，美國的房地產出現了明顯的上升勢頭。

據溫哥華太陽報報道，美國第一季度89%的大都會地區單戶住宅價格攀升，住宅市場自五年頹勢中持續復蘇。

美國地產經紀商協會(NAR)在周四(5月9日)的一份報告中表示，在所衡量美國的150個大都會地區中，133個地區的住宅售價中間價較上年同期攀升。上年同期房價上漲的地區為74個地區。

由于供應緊張，買家返回住宅市場推動房價上漲。美國全國第一季度二手單戶住宅中間價為176,600美元，較上年同期上漲11.3%。據NAR的數據顯示，這是2005年第四季度以來最大上漲。

“鳳凰城、沙加緬度以及邁阿密等一些先前遭受重創的市場繼續在出現大幅回轉，亞特蘭大、明尼阿波利斯以及西雅圖等一些新的地區已開始出現上揚的強勁跡象，”NAR的首席經濟學家LawrenceYun在上述報告中表示。

據NAR的數據顯示，截至第一季度末，可供銷售的二手住宅為193萬套，較上年同期下降16.8%。

住宅市場表現最好的大都會地區為俄亥俄州阿克倫與舊金山，房價較上年同期大漲33%。內華達州雷諾與加利福尼亞州硅谷的房價上漲32%，亞特蘭大與鳳凰城的房價上漲31%。

其實，不論在世界哪一個地區，房產地業都是我們衡量一個地區是否宜居、是否宜業的重要綜合衡量指標。從上述的數據中，我們不難分析出來，在美國，無論是新建住房，還是二手住房，只要它符合市場需求，就永遠都不會滯銷。