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隨著人們投資意識(shí)和消費(fèi)觀念的提高，社會(huì)上越來越多的人開始投身于房地產(chǎn)行業(yè)。根據(jù)相關(guān)資料顯示，有相當(dāng)多的中國(guó)人愿意在美國(guó)選購(gòu)房屋，那么對(duì)于一個(gè)中國(guó)人而言，為何愿意投資美國(guó)房產(chǎn)呢?這就要從以下幾個(gè)方面說起了!

a.美國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)為私有制，永久產(chǎn)權(quán)

中美房產(chǎn)最本質(zhì)的區(qū)別在于房屋產(chǎn)權(quán)和擁有方式，中國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權(quán)。而美國(guó)房產(chǎn)實(shí)行私有制，并且是永久產(chǎn)權(quán)。一經(jīng)購(gòu)買，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永遠(yuǎn)屬于自己。

b.美國(guó)房子價(jià)格不高，甚至低于中國(guó)

現(xiàn)今，美國(guó)所有房屋的平均中間價(jià)格為16.3萬美元，也就是說，有一半的房產(chǎn)低于97.8萬人民幣。這個(gè)價(jià)格在中國(guó)很多城市來講都顯得那樣的平易近人。用同樣的價(jià)格，在美國(guó)買到房子可以比中國(guó)大三倍以上。或者說，用買中國(guó)房子三分之一的價(jià)格就可以在美國(guó)同等區(qū)域買上一套大房子。

c.美國(guó)房產(chǎn)可以獲得較高的資金回報(bào)率

已出租和投資美國(guó)房產(chǎn)為目的會(huì)有穩(wěn)定的房產(chǎn)增值效益和獲得較高的租金回報(bào)。

d.美國(guó)有多種房產(chǎn)類型，可以根據(jù)投資目的自如選擇

美國(guó)房產(chǎn)類型分為1.獨(dú)棟別墅、2.聯(lián)排別墅、3.公寓、4.多戶住宅。每種房型會(huì)分布在不同的地區(qū)或城市，并匹配不同的投資目的。如投資、留學(xué)、養(yǎng)老買房都有比較合適的幾類主要的房產(chǎn)類型。

看到以上幾個(gè)理由，也難怪中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房的人數(shù)會(huì)日益增多了。仔細(xì)算來，若是想在房地產(chǎn)領(lǐng)域有所收獲，到是不妨試一試將投資的目標(biāo)放在美國(guó)。因?yàn)椴还苁菑漠a(chǎn)權(quán)、價(jià)格、回報(bào)、還是房型上面，所擁有選擇的余地都是極為廣泛的。