精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

隨著中國經濟的不斷發展和教育觀念的逐步改變，現在很多的中國留學生會選擇留學芝加哥，而大部分留學生會選擇在芝加哥城市學校附近租房或者購房。那么，芝加哥地產投資的規劃方向是什么呢？

根據美國相關地產市場數據顯示，芝加哥的住房與租房的成本為1.24：1。因此，對于留學生而言，在芝加哥市區購買房產留學自住，將來畢業后可將其購買的房產作為投資，通過房屋出租每年獲得固定的投資回報比租房的利益更大。

一般而言，適合投資和居住的芝加哥區域，首推位于芝加哥盧普區周邊，護著是靠近芝加哥河或者密歇根湖下面的七個個社區：斯特維爾區、北岸區、黃金海岸區、歐德城區、西盧普區、湖景東區、東部新區。這幾個區域都屬于治安好、交通便利、生活方便，設施制度非常成熟的區域；另外，如上區域的房產投資報匯率相當可觀：購買一室一廳一衛的高層公寓樓，扣除地稅、每個月的物業管理費，每年租金的凈收益率大概在4%～6%。

芝加哥是美國的國際性大都市，不僅吸引眾多留學生的到來，還有從全球蜂擁而至的求職者，這就決定了房地產市場的需求量相當之大；那么自然，其投資回報率就同樣相當可觀。