精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

去年一年，美國(guó)房地產(chǎn)勢(shì)頭強(qiáng)勁，穩(wěn)定的就業(yè)增長(zhǎng)率、較低的抵押貸款利率，造成了房源緊缺的現(xiàn)象，房?jī)r(jià)的上漲成為了必然，但全國(guó)范圍內(nèi)的上漲著實(shí)讓人大吃一驚。

穩(wěn)定的就業(yè)增長(zhǎng)、較低的抵押貸款利率和房源不足促使十月份美國(guó)地方和全國(guó)范圍內(nèi)房?jī)r(jià)不斷上漲。根據(jù)周二公布的報(bào)告，在截止到10月底之前的12個(gè)月中，標(biāo)準(zhǔn)普爾/案例席勒房房?jī)r(jià)格指數(shù)上漲了5.5%，比9月份5.4%的增幅要高。

與去年同期相比，10月份佛羅里達(dá)州李縣的房屋銷售量小幅上漲，而銷售價(jià)格與去年同期相比則大幅上升。除了非常低端的房屋，獨(dú)立屋和公寓銷售呈現(xiàn)飄紅。

價(jià)值一百萬(wàn)美元及以上的獨(dú)立屋房?jī)r(jià)增長(zhǎng)超過(guò)63%，價(jià)值一百萬(wàn)美元及以上的公寓價(jià)格則增長(zhǎng)200%。

獨(dú)立屋的平均銷售價(jià)格今年比2014年年10月同比增長(zhǎng)14%，從184,175美元上升至210,000美元。佛羅里達(dá)州Estero市的獨(dú)立屋銷量比2014年下降高達(dá)40%，但松島的銷售量增長(zhǎng)幅度高達(dá)38.5%。

李縣由于房源不足房?jī)r(jià)繼續(xù)走高，特別是對(duì)獨(dú)立屋而言。今年十月的上市房屋比2014年下降了10.3%，而庫(kù)存房源則比去年同期下降了20.5%。

在全國(guó)范圍內(nèi)，強(qiáng)勁的招聘勢(shì)頭帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)從八年前的衰退中復(fù)蘇，2015年的大部分時(shí)候，房?jī)r(jià)以大約5%的速度上漲。今年房屋銷售量亦增加，因?yàn)?%的低失業(yè)率加強(qiáng)了人們對(duì)經(jīng)濟(jì)的信心。

房地產(chǎn)公司Zillow的的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家SvenjaGudell說(shuō)，“2015年美國(guó)住房市場(chǎng)作為一個(gè)整體取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。2012到2014年房屋市場(chǎng)的偶爾波動(dòng)反彈，已經(jīng)讓位給了目前持續(xù)穩(wěn)定展的狀況。”

美國(guó)房產(chǎn)的大熱勢(shì)頭必然要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間才能緩解，也就是說(shuō)投資者們的大好時(shí)機(jī)已經(jīng)來(lái)臨

在這強(qiáng)勁的勢(shì)頭下，是駐足觀望還是立即行動(dòng)，全在一念之間。大量的數(shù)據(jù)和現(xiàn)象表明，這股熱力將會(huì)持續(xù)發(fā)光。希望本文可以給房屋愛(ài)好者一些有利的提示!