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隨著中國經濟的不斷發展，越來越多的中國企業向境外走去，甚至在美國西雅圖等地建立了自己的根據地和輻射地。那么，美國的住宅性地產企業具體有哪些呢？

一般而言，美國的住宅地產分為兩種類別：一種是可分割出售產權的小業主型公寓，一種是出租型的大產權公寓。發展出租型房地產，不但可以使資產做大，而且信用積累可以沉淀。那么，在美國西雅圖地區發展出租型地產企業，其優勢何在呢？

第一，如今的美國地產市場，出租型房地產和出售型房地產的比例各占一半，但相對而言，熱門城市的出租比例要高于流動人口較少的城市。而西雅圖得益于高科技企業的發展，故其出租產品比例更高。

第二，美國地產行業實際上保持了總體平穩發展，隨著金融危機的逐漸緩和，整個地產行業開始回暖；而西雅圖地區的房地產漲幅在全美國位列前茅。

中國房地產實際上應該叫地產，其大量回報來自于地段和地皮的增值；而美國房地產事實上是金融的競爭，其最終的結取決于業者金融手段的高低。

根據目前的形勢，在未來幾年內，美國的房地產業將持續穩步增長；中國人應當利用此次機會尋找合適的投資機會，并且使自己的投資理念和時間更為融合。