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隨著經濟飛速發展，在中國乃至世界各國都出現了許多名副其實的豆腐渣工程，偷工減料后建成的樓房，儼然成了一幅軀殼，沒有人敢去住，新建成的樓房尚且如此，百年以后的樓房你可想而知，感覺即便隨便一陣風都能吹倒。

但是近日有人來到芝加哥購房，途經百年老樓不禁大驚失色，百年風云仿佛如過眼云煙，并沒有給樓房帶來任何歲月的痕跡，這真的值得我們深思。

芝加哥，美國僅次于紐約和洛杉磯的第三大城市，著名的“風城”。飛機到的時分是黑夜，從空中俯視，燈光璀璨，延綿不斷。雖然是異鄉人，但這樣的景色還是讓我們感覺溫暖和安全。現在該說說我們最關心的價格問題了。C買這套公寓就是為了投資。芝加哥的房產價格其實不低，但是因為前兩年曾經有個低谷，因此她覺得目前入市的價格還是很合算的。整個90平方米不到的套內公寓，售價28萬美元，若不是廚房和浴室的裝修稍顯過時，在這個區域，30萬美元以下是買不到這樣一套房子的。如果出租的話，適合一個人或者一對小夫妻居住。租金在這個地段差不多每個月2300美元左右，當然，房主要負擔平攤到每個月的稅費和管理費差不多600-700美元。

另外，令人印象深刻的是，在買賣交易過程中，上下家會各找一位房產經紀，代表自己進行磋商，討價還價。雖然這并不是法律規定的，但是一般人們都會這么做。當然前兩年房價高的時候，也有人為了省錢，自己做自己的經紀，但前提是要去上課并且考取執照。整個中介收費是售價的6%-7%，上下家各自協商如何分擔。在整個買賣過程中，上下家都會有一名代表律師，解決各種法律問題。律師費和房屋的售價沒有關系，是綜合的一筆費用，無論成交與否，都將收取。C說，這是因為，律師費和房屋的售價不掛鉤，更能堅持公平公正的立場。看來，在美國買房賣房是一樁相當專業的事。

商業是致富的途徑，但是不能掙黑心錢，一定要循規蹈矩，不能隨心所欲。美國百年老宅帶給我們的遠不止震撼這么簡單，他想要告訴我們的還有很多，我們要透過現象看本質，抓住世界的利益所在。美國百年老宅的穩固，真的值得我國建筑行業的反思，并做出相應的措施。