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許多中國人都想投資美國房產(chǎn)，而對于想要在美國投資房產(chǎn)的中國人來說，他們必須要了解美國的地產(chǎn)公司從而提高自己的投資勝算。當(dāng)然美國優(yōu)秀的地產(chǎn)公司有非常多，我們要對其先進的理念以及管理模式進行充分的了解，并將其應(yīng)用在自己的投資過程中，做出有利于自身的投資選擇。

Centex公司成立于1950年。公司業(yè)務(wù)相對多元化，進入的領(lǐng)域包含：住宅建設(shè)，金融效勞，建筑商品，建筑效勞和出資地產(chǎn)。現(xiàn)在Centex公司已經(jīng)成為美國首要的建筑及效勞、住宅建設(shè)、金融效勞公司。公司的總資產(chǎn)已經(jīng)超過100億美元。在財富雜志評選的“美國最受人尊敬的公司”中，Centex公司名列民用住宅行業(yè)第一名。自從1969年上市以來，Centex公司從來沒有在年報或者季度報告中記載過大的虧損。目前，該公司擁有大約18000名員工。在美國和英國，Centex公司一共擁有超過1500個辦公地點和建筑項目。到2004年為止，Centex公司成為美國惟一一個從1968年開始就一直保持由“ProfessionalBuilder”雜志評選的全美十佳住宅開發(fā)商的公司。

Centex公司之所以能夠取得如此的成功，是由于公司在自身業(yè)務(wù)拓展和多元化方面所做出的巨大的努力。根據(jù)自身的業(yè)務(wù)特點，Centex公司將其多元化的發(fā)展和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈有機地聯(lián)系在了一起。Centex公司并沒有盲目地拓展業(yè)務(wù)，而是有效地發(fā)現(xiàn)所處產(chǎn)業(yè)鏈中一些極具價值的領(lǐng)域。Centex公司的主要業(yè)務(wù)被分為五大部分：住宅建設(shè)、金融服務(wù)、建筑產(chǎn)品、建筑服務(wù)和投資地產(chǎn)。這五個部分既彼此之間相互獨立，又是相互支持的關(guān)系。此五大業(yè)務(wù)也組成了Centex公司出色的運營主體。

知己知彼，百戰(zhàn)不殆。要想在美國房地產(chǎn)行業(yè)的投資取得好的成績，我們必須先了解現(xiàn)在的美國房地產(chǎn)的行業(yè)變化，知道美國房地產(chǎn)市場現(xiàn)在有那幾個公司比較有優(yōu)勢，只有這樣我們才能分析美國房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，未來走向，做出正確的選擇。