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美國是世界發達國家之一，很多中國人留學、投資、就業等都會選擇美國，繁華富裕且機會較多。多年以來，特別是近年來美國房產市場發展穩健，房價一直上漲中。有相關專家表示，在未來五六年間美國房價不會出現下跌。

這是否意味著，美國房市開始真正回暖？現正是投資者好機會？美國一權威機構Urban Land Institute's Center曾對2013年上半年的美國房產數據做出專業分析。從2013年下半年至2014年房產走勢預測將有如下一些數據估計：

1. 至于房屋建造業，由去年開始，應該是一個翻身的開始，獨立屋在前三年，動工率都十分緩慢，在經濟危機期間，發展商奈于購買下的土地，需要向銀行供款，以及在政府的各種限制和督促下，部份公司仍然慢條斯理地建筑新屋，但大部份建筑商都是建一間，虧一間。不過，從2013年開始有所進展，但因為美國經濟復蘇仍是動作較慢，發展商仍然抱觀望的態度。

2.估計全美平均房價將止跌回穩，由今年2%増幅遞增到明年的3.5%。

3.辦公室、零售店和工業房產的空置整體使用率，將會下降到1.2%至3.7%，而多層式公寓的空置率也會維持在較低的水平。同時酒店使用率也因為市民收入轉好而增加入住率。

4.全美出租房屋的租金估計普遍增加，而2012年零售物業的租金増加率是0.5%,多單位樓宇是5%。

對于美國房價來說，專家預測2013到2020年房價將呈穩健上漲趨勢。美國房產市場價格穩健增長對房產投資者來說是一件絕佳好事，美國著名投資家巴菲特就曾表示，他準備購入數十萬套房屋最容易賺錢。