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受市場的影響，美國南加州地區的住房出現供不應求的局面，相關資料顯示，在加州地區的空房率是全美國最低。由此可見當地的房地產市場是多么的火爆。而在眾多房屋類型中，公寓類住宅是最搶手的。由于當地租客的人數較多，也出現一房難求的局面。

據權威美國房產數據公司ReisInc.公布的新數字，今年第一季度洛杉磯房產租賃市場平均支付的租金比去年同期上漲2.4%，月租約1520美元，大致與通貨膨脹率相符。橙縣租金上漲3.5%，約1660美元。

據市場追蹤，位于南加州的橙縣，空置率為2.4%是79個市場當中第二低。洛縣的3.2%空置率也不甘落后。這兩個縣都列名全美國房地產租金最昂貴的市場，盡管遠低于舊金山的2277美元月租及紐約的3233美元，但是公寓仍然短缺。

在全美11個最吃緊的出租市場，七個都在加州，包括圣地牙哥、范杜拉縣和內陸帝國(河濱縣與圣伯納汀諾縣)，其中內陸帝國租金過去三個月上漲1.6%，是全美上揚第二快的地區。近兩年掀起一股公寓興建熱，多單位住宅開發商試圖趕上經濟好轉和年輕人喜歡入住公寓的步伐。

這樣的數據無疑不是給投資者們以明確的提示，此刻在美國投資房產的話，加州地區實在是一塊肥肉。而相比其他房型來說，公寓類住宅是最為搶手的。看來國內的人們要馬上改變投資領域和目光。將理財方向放到美國加州的房產上來。