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首都是一個國家的政治中心，自然這里的經濟也會更加繁華。那么就中國的北京和美國的華盛頓來比較，這兩個地方的房價各是什么樣的呢?在國內經濟形勢動蕩情況下，是投資北京房產還是去美國華盛頓買房，也讓投資者們困惑了。

華盛頓特區與北京是美國和中國的首都，美中兩國的政治中心。比照地圖可以發現，美中兩國不光國土面積、形狀、緯度附近，連首都的方位也很挨近。華盛頓特區的地理方位，簡直與北京處于同一緯度(華盛頓特區是北緯38.91度，北京是北緯39.56度)，兩個城市在政治、經濟等開展程度都略有類似。那么在房產市場方面是不是也相似呢?

兩城房價走勢

華盛頓

華盛頓特區房價較去年同期增長4.8%，漲幅的度數并不是很大，主要的因素就是華盛頓是美國的政治中心，社會環境安定，對經濟環境依賴性不強。美國政府的低失業率對經濟的穩定以及始終都能夠得到保證，在美國房價整體變動很大的環境下，華盛頓房價依然堅挺。Zillow對該地區的房產市場健康評估為9.0分。

北京

北京自古以來是國家的中心，房價偏高也在情理之中。如今在北京高速發展的經濟環境下，北京的房價也節節上升，屢屢刷新房價最高值。但根據搜房網房天下數據中心的數據走勢圖可看出北京房價從14年5月開始呈緩慢下坡趨勢。也許是因為與最近出臺的相關有關從而影響到北京房產市場的交易情況。不過相信隨著北京經濟的飛速發展，北京房價很有可能保持繼續上漲的趨勢。

從房屋價格上來看，北京的房價有可能繼續上漲，而華盛頓的房屋價格盡管也在上漲，但是它的漲幅是相對平穩的。由此可見，國內的房市行情更加難以捉摸。這個時候，如果要投資的話，還是把目標放在穩定的國際市場比較好。