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買房，其實不僅僅有個人買房，也有單位集體買房什么的，但是無論是哪種方式買房，買房之前都需要注意些事情，那么買房之前都需要注意哪些事情呢？今天為您介紹的是個人在購房之前需要知道的三個階段或者說三個注意事項。

第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。

第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證（一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。），交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。

第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。

以上買房前需要注意的三個注意事項希望能給您帶來幫助，不管是何種方式的買房，都需要小心謹慎，畢竟買房不是一件小事，特別是簽訂合同的時候，消費者一定要看仔細了，維護好自己的合法權益，保護好自己的個人財產，做好購房前的充足準備。